Magazyny i hale, Duchnów, 1080 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Magazyn 1080 m2 z biurem ok 100 m2 Stary Konik

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 132957

Powierzchnia użytkowa: 1080.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Podstawowe informacje:

Powierzchnia magazynowa 1080 m2 z możliwością aranżacji biura (100 m2 lub więcej na zapytanie)

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:

Obiekt położony we wschodniej części obrzeż warszawy, oddalony od centrum zaledwie od 24 km. Projekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła „

Stary Konik” oraz w pobliżu budowanej autostrady A2.

Komunikacja:

Przystanek komunikacji miejskiej autobusowej ok 1,7 km.

Opis nieruchomości:

Park składa się z trzech hali o łącznej powierzchni 88 000 m2. Budynki klasy A z możliwością elastycznego kształtowania powierzchni produkcyjno-magazynowych. Obiekty są certyfikowane w systemie BREEAM na poziomie „

Very Good”.

Moduł magazynowy o powierzchni 1.080 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, moduł posiada jedną bramę "0" oraz jeden dok hydrauliczny, do powierzchni istnieje możliwość aranżacji biura (100 m2 lub więcej - na zapytanie), powierzchnia wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.

Moduł dostępny od sierpnia 2024 !!!

Szczegółowe dane:- Wysokość netto 10 m- Siatka słupów 12 mx 22,5 m- Nośność podłogi 5 t/m2- Bramy wjezdne,- bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi,- bramy z poziomu "0",- pełna obsługa parku z całodobową ochroną

Dodatkowe informacje:

Moduł dostępny od sierpnia 2024 !!!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,95 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:3,30 I rok, potem ok. 7,79 zł /m2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowa.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Miejscowosc: Duchnów(ref. A1538896454)