Magazyny i hale, Elbląg, 800 m²

Ogłoszeniodawca: Delta

Kontakt: Delta Mariusz Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyn i hala

Tytuł ogłoszenia: Wynajmij nowoczesną halę produkcyjno-magazynową

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/2025

Ulica: Nowina

Powierzchnia użytkowa: 800.00 m²

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Stan budynku: bardzo dobry

Oferujemy powierzchnie produkcyjne dostosowane do potrzeb różnych branż – od lekkiej produkcji po wymagające procesy przemysłowe. Naszą halę wyróżnia strategiczna lokalizacja oraz wysokiej jakości infrastruktura, w tym: suwnice o udźwigu od 20 do 100 ton, wentylacja mechaniczna, wydajny i energooszczędny system grzewczy, optymalne doświetlenie światłem dziennym oraz oświetlenie LED, a także posadzka o nośności do 10 t/m².

Hala znajduje się przy trasie S7. Dzięki bliskości Gdańska, Gdyni, Sopotu (

Trójmiasta) oraz autostrady A1 zapewnia szybki dostęp do kluczowych rynków.

Odległości: Gdańsk - 57 km (35 min), Warszawa - 277 km, wjazd na autostradę A1 - 60 km, bocznica kolejowa - 2 km.

Dojazd: Obiekt położony równolegle do S7, w pobliżu zjazdu. Parametry hali:● Powierzchnia: od 400 m² do 8000 m² ● Wysokość hali: 10 m● Suwnice: od 10 to 100 ton● Posadzka: nośność 10 t/m²● Bramy: wjazd z poziomu gruntu, bramy 4,5 m x 4,5 m oraz 6 m x 6 m● Ogrzewanie: promienniki gazowe, destryfikatory, temperatura +16°

C przy temp. ● zewn. -20°

C● Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/m²● Moc przyłączeniowa: 1 MW (możliwość zwiększenia do 5 MW)

Atuty obiektu:✅ Certyfikat BREEAM VERY GOOD✅ Możliwość wydzielenia modułów o różnych powierzchniach✅ Teren utwardzony, ogrodzony, monitorowany, ochrona fizyczna 24/7✅ Możliwość wynajęcia utwardzonego, ogrodzonego i oświetlonego placu składowego

Koszty najmu:● Czynsz: 22 zł/m² powierzchni magazynowej● Część biurowo-socjalna: 42 zł/m²● plus opłaty eksploatacyjne

Oferujemy również usługi work service, zapewniając wsparcie w pozyskaniu pracowników produkcyjnych, magazynowych oraz operatorów suwnic.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na obejrzenie obiektu!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Ulica: Nowina(ref. A1540124198)