Magazyny i hale, Gądki, 1950 m²

Ogłoszeniodawca: Dominanta Nieruchomości

Kontakt: Anna Gonet Informacje szczegółowe

Stan nieruchomości: idealny

Typ nieruchomości: obiekt magazynowy/hala

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesna-

Ergonomiczna-

Wysoka Odporność Ogniowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 371050362

Ulica: NOWOCZESNA, ENERGOOSZCZĘDNA, WYSOKA ODPORNOŚĆ OGNIOWAPowierzchnia użytkowa: 1950.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wielka płyta

Konstrukcja: blaszany

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetklimatyzacja

Przedstawiamy wyjątkową ofertę, wynajęcia  hali  magazynowej  zlokalizowanej przy węźle komunikacyjnym w Gądkach od  południowej strony  aglomeracji poznańskiej. Idealny punkt komunikacyjny, z dobrym doajzdem do węzłą komunikacyjnego dróg S11, S5, A2, spedycji kolejowej i  lotniska Ławica. Sąsiedztwo to tereny  przemysłowe,  produkcyjne i  centra logistyczne bez ryzyka uciążliwosci dla terenów zabudowy mieszkaniowej.    Obiekt charakteryzuje się nowoczesną infrastrukturą i wysokim standardem wykończenia, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących funkcjonalnych i dobrze skomunikowanych przestrzeni magazynowych, usługowych i biurowych. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i spersonalizowanej oferty oraz umówienia się na prezentację obiektu. Niewątpliwe atuty tej nieruchomości: - nowoczesny obiekt klasy A -   jakość i standard wykonania tożsamy z certyfikatem  Breeam na poziomie Excellent,  zapewniejący rozwiązania na najwyższym poziomie m.in - wysoki komfort terminczny hali - wysoka enegoszczędność budynku - proekoligiczne rozwiązania nieruchomości - wysoka ergonomia rozwiązań funkcjonalnych i użytkowych Roziwązania technologiczne i funkcjonalne - hala składająca się z dwóch modułów o powierzchni 2896 m2 (

H5) i 1950m2 (

H6) + 13 m2 powierzchni sanitarnej, sitka słupów o rozpiętości 18,75mx16,80m oraz wyokość hali do12m co daje możliwosć wstawienia kompaktowych regałów wysokiego składowania, budynek niski, - inteligentne oświetlenie LED - bramy automatyczne, 3 dogi załadunkowe,  - doświetlnie światłem dziennym świetliki  - odporność ogniowa budynku - klasa "

B", dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000

Mj/m - ogrzewanie wodne, nagrzewnice,sprzężone z wentylacją za pomocą sysytemu FLOWAIR, idelana izolacja ścian i dachu wełną mineralną16-17cm. - wykorzystanie wód opadowych na cele higieniczno-sanitarne - 17 miejsc postojowych dla aut ciężarowych ( 10sz.) i osbowych (7szt.)  Swobodny dojazd dla TIR-a z możliwością wjazdu do środka hali. Możliwość najmu większej powierzchni , w opcji jednego segmentu 2896m2 (segment H5) lub  4848 m2 ( segment  H5 i H6).  Cena netto + 23%

VAT. Oferta wywoławcza:  Magazyn -18 zł/m² Biuro / social - 12,50 EUR/m² Dodatkwo płatana opłata eksplotacyjna 6zł/1m2 i media.  W celu poznania większej ilości szczegółów zachęcam do kontaktu. Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie. Zapraszam na prezentację. Robert Dzięcioł  tel. 537 358 808 Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.

C. Oferta nr 371050362 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kórnik (gm.)

Miejscowosc: Gądki

Ulica: NOWOCZESNA, ENERGOOSZCZĘDNA, WYSOKA ODPORNOŚĆ OGNIOWA(ref. A1540132688)