Magazyny i hale, Gądki, 670 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości CASTLEKontakt: Katarzyna Kolecka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Typ nieruchomości: magazyn i hala

Tytuł ogłoszenia: Strategiczna Przestrzeń dla Twojego biznesu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2024/

S/

MP/15/

KKPow. działki: 2772.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 670.00 m²

Wysokość wnętrza: 5 cm

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 7

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2009

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości komercyjnej, idealnej dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej oraz biurowej.

Obiekt składa się z:- Hala magazynowa: 500 m², wysokość 5 metrów, z poziomu 0, idealna do składowania towarów. Dodatkowo garaż o powierzchni 50 m².- Biuro: 120 m², składające się z jednego głównego pomieszczenia biurowego oraz trzech mniejszych, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Biuro wyposażone jest w dwie łazienki oraz pomieszczenie socjalne z kuchnią.- Korytarz: Łączy biuro z halą, co ułatwia komunikację wewnątrz obiektu.

Media i Udogodnienia:- Ogrzewanie biurowca na gaz (piec dwufunkcyjny)- Prąd- Szambo- Woda- Światłowód- Monitoring

Stan Techniczny:- Hala powstała 20 lat temu, biura 15 lat temu- Elewacja była odnawiana 3 lata temu

Teren:- Ogrodzony (siatka i metalowe ogrodzenie)- 8 miejsc parkingowych z możliwością zagospodarowania reszty działki

Lokalizacja i Dojazd:

Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji w Robakowie, z doskonałym dojazdem do Poznania i Kórnika. Droga dojazdowa jest asfaltowa, co zapewnia wygodny transport zarówno dla pracowników, jak i dostawców.- Dojazd do Poznania: Zaledwie 20 minut samochodem, co czyni tę lokalizację idealną dla firm, które potrzebują szybkiego dostępu do miasta.- Dojazd do Kórnika: Około 10 minut samochodem, co umożliwia łatwy dostęp do lokalnych usług i infrastruktury.

Okolica:

W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz restauracje, co zapewnia komfort pracy i codziennego funkcjonowania. Bliskość autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11 gwarantuje szybki i wygodny transport.

Oferta skrojona jest na miarę potrzeb firm logistycznych, dystrybucyjnych oraz produkcyjnych, które poszukują funkcjonalnej przestrzeni magazynowej z zapleczem biurowym. Nieruchomość jest również idealna dla firm e-commerce, które potrzebują dużej powierzchni magazynowej oraz nowoczesnych biur.

Korzyści:- Strategiczna lokalizacja: Bliskość Poznania i Kórnika zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne.- Funkcjonalność: Przemyślany układ pomieszczeń oraz nowoczesne biura.- Bezpieczeństwo: Ogrodzony teren z monitoringiem.- Elastyczność: Możliwość dokupienia sąsiedniej działki oraz zagospodarowania reszty terenu.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Katarzya Kolecka

Tel: 512 330 990

BN CASTLEPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kórnik (gm.)

Miejscowosc: Gądki(ref. A1539320003)