Magazyny i hale, Gdynia, Chylonia, 2500 m²

Ogłoszeniodawca: Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Kontakt: Emilia Robaszkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Wysokiej klasy obiekt w pobliżu portu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GB06283

Ulica: Hutnicza

Powierzchnia użytkowa: 2500.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak) Hala wysokiej klasy zlokalizowana w przemysłowej części Gdyni, bardzo dobrze skomunikowana zarówno z portem i centrum miasta, jak i obwodnicą Trójmiasta oraz autostradą A1 i trasami S6 i S7.

Bezpośrednie sąsiedztwo planowanej Drogi Czerwonej, która połączy tereny portowe z obwodnicą Trójmiasta.

W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i SKM.

Proponowana hala stanowi część obiektu o łącznej powierzchni ok. 21.000 m2.

Do hali przynależy skomunikowana z nią dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna o łącznej powierzchni ok 100 m2, płatna dodatkowo 12,75 EUR netto za m2.

Istnieje również możliwość przygotowania większej powierzchni zarówno biurowej jak i socjalnej na życzenie najemcy.

Przeznaczenie: magazyn lub lekka produkcja.

Obiekt z certyfikatem BREEAM EXCELLENT.

Parametry hali:- łączna powierzchnia ok. 2500 m2- wysokość składowania 10 m- posadzka o nośności 6 t/m2- 1 x brama z poziomu '0' + 2 doki- rozstaw słupów 22,6 m x 12 m- pompy ciepła, panele fotowoltaiczne- oświetlenie LED- obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2- moc przyłączeniowa energii elektrycznej całego obiektu 1,5 MW.

Teren wokół hali jest utwardzony, ogrodzony, monitorowany i strzeżony całodobowo, system kontroli wjazdu i rozpoznawania tablic rejestracyjnych.

Na miesięczny koszt najmu składają się:- czynsz: 4,75 EUR netto za m2 hali i 12,75 EUR netto za m2 części biurowej,- opłata eksploatacyjna 8,50 zł netto za każdy m2 najmowanej powierzchni- koszt zużytych mediów.

Załączone zdjęcie przedstawia halę o podobnych parametrach.

Obiekt dostępny od listopada 2024 r.

Zapraszamy do rozmów - indywidualna oferta zostanie przygotowana z uwzględnieniem potrzeb Najemcy. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdynia

Dzielnica: Chylonia

Ulica: Hutnicza(ref. A1539547427)