Magazyny i hale, Łomna-

Las, 3350 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Magazyn, produkcja 3200 m2 z biurem ok. 150 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 194208

Powierzchnia użytkowa: 3350.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Podstawowe informacje:

Powierzchnia magazynowa z możliwością produkcji ok. 3200 m2 wraz z powierzchnią socjalno biurową ok.150 m2.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:

Czosnów, świetna lokalizacja parku w bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7.

Komunikacja/odległość:20 km od centrum Warszawy (komunikacja również transportem publicznym), 10 km od lotniska w Modlinie, przy samej S7.

Opis nieruchomości:

Park logistyczny klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, oferujący ponad 46.000 m2, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu „0”, place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania z uwzględnieniem aspektów ESG obejmujących fotowoltaikę, oświetlenie światłem dziennym oraz oświetleniem LED.

Magazyn o powierzchni ok. 3.200m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 70 k

N/m2, moduł posiada 2 doki rozładunkowe oraz 2 bramy z poziomu "0", do modułu możliwość aranżacji powierzchni socjalno biurowej ok. 150 m2.

Możliwość produkcji oraz pracy stałej, powierzchnia doświetlona światłem dziennym, możliwość mocy przyłączeniowej 200 k

W!!!

Dostępność: już dostępna. !!!

Szczegółowe dane:- Moduł magazynowy - ok. 3.200 m2- Wysokość składowania - 10 m- Siatka słupów 12m x 24m,- Nośność posadzki 70 k

N/m2- Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;- Monitoring;- Oświetlenie LED;- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze - ESFR;- Parking dla samochodów osobowych;- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych;

Dodatkowe informacje:

Dostępność:już dostępna !!!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,60 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:12,50 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:ok. 6 zł netto/m2

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina wiejska: Czosnów (gm.)

Miejscowosc: Łomna-

Las(ref. A1539837715)