Magazyny i hale, Marysin, 5300 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Magazyn 5000 m2 z biurem 300 m2, Lesznowola

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 757127

Powierzchnia użytkowa: 5300.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Podstawowe informacje:

Powierzchnia magazynowa ok. 5000 m2 wraz z powierzchnią biurową ok. 300 m2.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:

Gmina Lesznowola, na południe od Warszawy, zaledwie 13 km od jej obwodnicy i 8 km od drogi ekspresowej S8.

Nieruchomość położona jest niespełna 1 km od trasy E77 łączącej Warszawę z innymi dużymi miastami na północy i południu kraju.

Komunikacja:nieopodal przystanek autobusowy przy Al. Krakowskiej.

Opis nieruchomości:

Inwestycja obejmuje 3 budynki, które zostaną zrealizowane w standardzie Excellent BREEAM. Magazyny zostaną wyposażone w rozwiązania proekologiczne, takie jak energooszczędne oświetlenie LED z automatycznym systemem sterowania oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Magazyn o powierzchni ok 5000 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 7,5 t/m2, 12 doków, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni ok. 300 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.

Obiekt wyposażony jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.

Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.

Powierzchnia dostępna do potwierdzenia listopad 2024!!!

Szczegółowe dane: Moduł biurowy - ok 300 m2 : - Ogrzewanie, chłodzenia- Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu Moduł magazynowy - 5000 m2:- Nośność posadzki 7,500 kg/m2- Wysokość wnętrza w świetle 12 m- Instalacja tryskaczowa ESFR- System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu- 12 doki- Możliwość bramy "0" z najazdu- Odporność ogniowa 4.000 MJDodatkowe informacje:

Powierzchnia dostępna do potwierdzenia listopad 2024!!!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:4,60 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne:7,70 zł netto/m2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Marysin(ref. A1539234084)