Magazyny i hale, Międzyrzecz, 5800 m²

Ogłoszeniodawca: Investa

Kontakt: Witold Gburzyński Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyn i hala/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Hala produkcyjno-magazynowa kl.

A wynajem/sprzedaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 276

Ulica: okolica

Powierzchnia użytkowa: 5800.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji pod względem dostępności komunikacyjnej, w odległości:• 2 km od węzła drogi szybkiego ruchu S3, 20 km do autostrady A2• ok. 100 km od granicy niemieckiej• ok. 100 km od lotniska w Poznaniu

Hala produkcyjno – magazynowa:• Powierzchnia użytkowa ok. 5.800 m2 (1 etap)• Możliwość rozbudowy do 9.700 m2 (2 etap)• Dalsza możliwość rozbudowy na sąsiedniej działce• Wysokość użytkowa do spodu dźwigarów 8,0 m• Konstrukcja hali – słupy żelbetowe (siatka słupów 12 x 24 m), dach stalowy• Posadzka bezpyłowa 50 k

N/m2• 2 doki oraz 1 wjazd z poziomu 0• Klapy dymowe • Maks. dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2 • Oświetlenie światłem dziennym• Oświetlenie LED• Możliwość zainstalowania suwnicy 10 t z hakiem na wys. 6,5m• Moc przyłączeniowa do 1,5 MW• Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła • Zaplecze socjalno biurowe ok. 300 m2 z możliwością powiększenia • Obiekt w trakcie realizacji, przewidywany termin oddania do użytku 1 etapu – 3 kwartał 2024 • Miesięczny czynsz najmu: ▪ pow. produkcyjno – magazynowa: 4,60 EUR/m2 + VAT ▪ pow. socjalno biurowa: 9,50 EUR/m2 + VATDo powyższych stawek należy doliczyć opłatę serwisową w wysokości 0,30 EUR/m2 + VAT oraz podatek od nieruchomości • Istnieje możliwość sprzedaży obiektu, warunki sprzedaży na zapytanie

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Osoba do kontaktu: Witold Gburzyński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110.dypl. spec. ds. nieruchomości komercyjnych (

CCIM)tel. kom.: + 48 602 596 595 e-mail: w.gburzynski@investa-nieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Międzyrzecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Międzyrzecz (gm.)

Miejscowosc: Międzyrzecz

Ulica: okolica(ref. A1538275765)