Magazyny i hale, Nidzica, 7455 m²

Ogłoszeniodawca: Warmia Brokers

Kontakt: Lidia Kempka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Obiekt produkcyjno- magazynowy w Nidzicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4/9981/

OHSUlica: Leśna

Powierzchnia użytkowa: 7455.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Oferuję na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 18698m2,  zabudowane halami i budynkami o funkcji produkcyjno-magazynowej i biurowo-socjalnej o łącznej pow. 7455m2.

Obiekt znajduje się przy ul. Leśnej 32 oraz 34 w Nidzicy, woj. warmińsko- mazurskie.

Działki gruntu, które oferuje na sprzedaż oznaczone są numerami 21/5, 21/8, 21/10 i 21/11.

Teren jest ogrodzony, posiada dwa wjazdy, graniczy bezpośrednio z torami kolejowymi: trasa Nidzica- Olsztyn.

Co więcej obiekt leży w północno – zachodniej części miasta, na jego peryferiach. W tej części są zlokalizowane też inne zakłady produkcyjno– usługowe.

Co jest kolejnym dodatkowym atutem- obiekt ma bardzo dobre połączenie z drogą S7. Dojazd do węzła do drogi ekspresowej  S7 wiedzie przez ulicę Olsztyńską.

Obiekt jest uzbrojony w następujące media:- sieć elektroenergetyczna,- sieć wodno-kanalizacyjna,- sieć telekomunikacyjnaa sieć gazowa w odległości około 160 m.

Obiekt jest ogrodzony, drogi wewnętrzne oraz place manewrowe betonowe. Większość hal jest w dobrym stanie technicznym.

Dwie bramy wjazdowe na posesję - brama główna od strony południowej oraz brama boczna od strony zachodniej (bezpośredni wjazd na działkę nr 21/5).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

Uchwała Nr 135/

XIII/99 Rady Miejskiej Nidzicy z dnia 30 września 1999 roku, Dz.

U. z 1999 Nr 62, poz. 1113) przedmiotowe działki gruntu znajdują się na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 12

P,

S; 13

P i 14

P – co w tekście miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi – zabudowę przemysłową oraz przemysłowo -składową.

Informacje szczegółowe.

Działka nr 21/5 o powierzchni 7795 m2 jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym oraz budynkiem przemysłowym. Budynek niemieszkalny to portiernia o powierzchni zabudowy 10 m2, wzniesiona w 1970 roku. Budynek przemysłowy to hala magazynowa o powierzchni zabudowy 1081 m2, który został wzniesiony w 2006 roku. Działka nr 21/8 o powierzchni 4806 m2 jest zabudowana dwoma budynkami przemysłowymi -  halą produkcyjną o powierzchniach zabudowy 1924 m2 oraz magazynem tarcicy o pow. zabudowy 967 m2. Oba budynki zostały wzniesione w 2001 roku.   Działka nr 21/10 o powierzchni 3951 m2 jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym oraz czterema budynkami przemysłowymi. Budynek niemieszkalny ma powierzchnię zabudowy 26 m2 i został wzniesiony w 1998 roku. Budynki przemysłowe to  hala produkcyjna z częścią socjalną o pow. zabudowy 1638 m2, kotłownia o pow. zabudowy 91 m2 oraz budynek suszarni i lakierni o pow. zabudowy 450 m2. Budynek suszarni i lakierni wzniesiony został w 1997 roku, natomiast pozostałe budynki przemysłowe w 1998 roku.   Działka nr 21/11 o powierzchni 2146 m2 jest zabudowana budynkiem przemysłowym – obecnie to hala tapicerni-  o powierzchniach zabudowy 1217 m2. Budynek został wzniesiony w 2005 roku.  Rozkład pomieszczeń w budynku hali magazynowej, magazynu tarcicy, hali produkcyjnej oraz hali tapicerni przedstawiam na rzutach 3

D.

Obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem magazynowo-produkcyjnym z uwagi na położenie, możliwości adaptacyjne oraz kondycję obiektu.

Istnieje możliwość podzielenia obiektu i wydzielenia części z halą magazynową, z własną bramą wjazdową, na cele własne, bądź wynajem.  Podana cena jest ceną netto.

Sprzedający wystawia fakturę VAT. Zapraszam ! Kontakt: Lidia Kempka  nr licencji 26089 tel. kom.: + 48 664 004 517 e-mail: lidia@warmiabrokers.pl www.warmiabrokers.pl Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta sprzedaży działki jest dostępna wyłącznie w naszym biurze - Warmia Brokers.

Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości."

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Warmia Brokers Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Nidzicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nidzica (gm.)

Miejscowosc: Nidzica

Ulica: Leśna(ref. A1538361141)