Magazyny i hale, Ołtarzew, 4200 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Magazyn 3800 m2 z biurem 300 m2, Ożarów Mazowiecki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 150014

Powierzchnia użytkowa: 4200.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Podstawowe informacje:

Powierzchnia magazynowa 3.800 m2, z gotowym biurem o powierzchni 300 m2.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:

Ożarów, Ołtarzew, park położony jest tuż przy drodze krajowej nr 92 i w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, zaledwie 4 km od węzła ,,

Konotopa" łączącego drogi ekspresowe S2 i S8 z autostradą A2, do centrum Warszawy jest tylko 15 km, zaś odległość od lotniska im. Fryderyka Chopina w Warszawie wynosi 22 km.

Komunikacja:

Nieopodal znajduje się stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki, ok 26 min samochodem do centrum Warszawy.

Opis nieruchomości:

Nowoczesny Park magazynowy, składający się z trzech hal o łącznej powierzchni ok 68.000 m2.

Infrastruktura parku obejmuje szerokie drogi wewnętrzne, rozległe place manewrowe oraz parkingi dla pracowników i klientów.

Moduł magazynowy o powierzchni 3.5800 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2.

Do powierzchni magazynowej przynależy gotowe biuro o powierzchni 300 m2. Powierzchni do magazynowa wydzielenia z większej powierzchni, moduł biurowy gotowy.!!

Szczegółowe dane:- wysokość w świetle 10 m- siatka słupów 12 m x 22,5 m- nośność posadzki 5 t/m2- instalacja tryskaczowa ESFR- świetliki i klapy dymowe - możliwość wykonania bram wjezdnych z poziomu "0"- bramy załadunkowe z regulowanymi pomostami przeładunkowymi - pełna obsługa parku z całodobową ochroną

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:5,20 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:

Na zapytanie ok.8 zł /m2

Minimalny okres najmu:5 lat

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Ołtarzew(ref. A1539741214)