Magazyny i hale, Skórzewo, 370 m²

Ogłoszeniodawca: Investa

Kontakt: Witold Gburzyński Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyn i hala

Tytuł ogłoszenia: Hala produkcyjno-magazynowa 370 m2 aglom. Poznań

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 282

Ulica: okolica

Powierzchnia użytkowa: 370.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Lokalizacja:•na zachód od Poznania, z dobrym dojazdem do centrum miasta, lotniska, autostrady A2 i trasy S11 (węzeł Dąbrówka);• czytelny adres • w zasięgu komunikacji publicznej• dojazd dla samochodów ciężarowych

Lokal produkcyjno – magazynowy (wydzielona część hali)• moduł hali o powierzchni ok. 370 m2 (wym. ok. 23,3 x 15,88), z możliwością zwiększenia powierzchni o ok. 140 m2 do 510 m2• wysokość całkowita 6m • wysokość użytkowa do dźwigarów 3,72 m• 1 brama wjazdowa do hali z poziomu 0 o wym. h x s 4 x 3,42 m, sterowane elektrycznie• posadzka betonowa• okna dachowe zapewniające dostęp światła dziennego• ogrzewanie za pomocą nagrzewnic wodnych z kotła na ekogroszek i pelet• zaplecze socjalno – biurowe o pow. ok. 40 m2• miejsca parkingowe dla samochodów osobowych Infrastruktura na nieruchomości:• sieć elektryczna• sieć wodociągowa• sieć gazowa• sieć kanalizacji sanitarnej• sieć teletechniczna (światłowód)• monitoring zewnętrzny i wewnętrzny Miesięczny czynsz najmu: • Część produkcyjno magazynowa: 20,80 PLN/m2 + VAT + podatek od nieruchomości + koszty eksploatacji • Części wspólne hali ok. 120 m2:- czynsz od połowy części wspólnych wg stawki 50% - pozostałe koszty utrzymania od połowy części wspólnych

Koszty eksploatacji:• energia elektryczna na podstawie podlicznika• dotychczas ogrzewanie wg stawki 4,50 za 1 m2 (dla części wspólnych w wysokości 50% stawki) naliczane tylko w sezonie grzewczym, do rozliczenia po zakończeniu sezonu grzewczego

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

Lokal w trakcie remontu, dostępny od 1 czerwca 2024. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Kontakt i bliższe informacje: Witold Gburzyński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110

Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (

CCIM)tel.: + 48 602 596 595 e-mail: w.gburzynski@investa-nieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Dopiewo (gm.)

Miejscowosc: Skórzewo

Ulica: okolica(ref. A1538581099)