Magazyny i hale, Stawiguda, 500 m²

Ogłoszeniodawca: Warmia Brokers Lidia Barasińska

Kontakt: Lidia Barasińska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Budynek produkcyjno- przemysłowy z parkingiem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3/9981/

OHWUlica: Olsztyńska

Powierzchnia użytkowa: 500.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Oferuję do najęcia pow. wynoszącą około 500 m2 wydzieloną z budynku o łącznej pow. 1143 m2 (pozostała powierzchnia jest obecnie najmowana przez dwa podmioty gospodarcze).

Budynek znajduje się przy ul. Olsztyńskiej 27 w Stawigudzie, województwo warmińsko-mazurskie.

Położony jest na działce o łącznej pow. 3533 m2.

Dojazd do obiektu drogą asfaltową.

Bezpośredni zjazd z  głównej drogi, ul. Olsztyńskiej.

Do wyłącznej dyspozycji przyszłego najemcy będzie utwardzony plac o pow. około 350, przylegający bezpośrednio do tej części budynku, która jest oferowana na wynajem (lewe skrzydło, na końcu działki względem ulicy Olsztyńskiej).

Budynek posiada wysokość w najwyższym punkcie około 4m. Brama wjazdowa do hali otwierana ręcznie.

W budynku znajdują się pomieszczenia socjalne i biurowe wraz z wc do kapitalnego remontu. Istnieje możliwość wyremontowania pomieszczeń socjalno- biurowych, wówczas cena ofertowa za wynajem za metr kwadratowy ulegnie zmianie, tj. podwyższeniu. Cena będzie uzależniona od zakresu prac i oczekiwanego standardu oraz ilości metrów kwadratowych, które miałyby być remontowane i adoptowane na pomieszczenia biurowe i socjalne. Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni do wynajęcia o około 100m2 (o środkową część obiektu).

Brama wjazdowa do obiektu otwierana automatycznie na pilota (wspólny wjazd z innymi najemcami).

Prace remontowo-konserwacyjne obiektu rozpoczęły się w 2021 roku, w wyniku którego  została wymieniona stolarka okienna, orynnowanie firmy Zenit, nowe bramy wjazdowe firmy Wiśniowski, w części podjazdu położony został nowy polbruk (udźwig do 20 ton), wymieniono te instalacje elektryczne, które tego wymagały, pomieszczenia produkcyjno- magazynowo- przemysłowe wewnątrz zostały odmalowane.

Ogrzewanie gazowe: obecnie w tej części obiektu nie ma wykonanego rozprowadzenia instalacji grzewczej, przy czym już jest wykonany projekt rozprowadzenia instalacji grzewczej. Zakup pieca z zamkniętą komorą spalania po stronie Wynajmującego.

Oferowaną powierzchnię do najęcia przedstawiam na rzucie 3

D.

Do budynku przylega jeszcze powierzchnia około 60m2, która nie została ukazana na rzucie (jest to kapitalnego remontu, przy czym też może stanowić dodatkową powierzchnię do najęcia, np. jako magazyn).

W całym budynku posadzki betonowe, w większości pomieszczeń wylano nowe posadzki o gr. około 6 cm (celem wyrównania powierzchni) , co dało łączną  grubość posadzek 25 cm. Budynek jest korzystnie usytuowany – zaledwie 2 km od drogi ekspresowej S51, oraz 500 m od stacji kolejowej (stacja PKP),  dojazd drogą asfaltową, do Olsztyna zaledwie 18km. Media: woda, kanalizacyjna, prąd (w tym siła - 380), gaz, światłowód w drodze.

OPŁATY:czynsz plus media: woda (wg liczników), prąd (podlicznik), gaz (oddzielny piec gazowy i umowa), Internet we własnym zakresie.

Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 10.000 zł brutto.

Zapraszam !

Kontakt:

Lidia Barasińskanr licencji 26089tel. kom.: + 48 664 004 517e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.plwww.warmiabrokers.pl

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Stawiguda (gm.)

Miejscowosc: Stawiguda

Ulica: Olsztyńska(ref. A1538364461)