Magazyny i hale, Świdnica, 6300 m²

Ogłoszeniodawca: Investa

Kontakt: Witold Gburzyński Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyn i hala

Tytuł ogłoszenia: Hala produkcyjno-magazynowa na wynajem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 155

Ulica: okolica

Powierzchnia użytkowa: 6300.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)• Lokalizacja: 35 km od autostrady A4, 70 km od Wrocławia, 145 km od granicy polsko-niemieckiej• Hala produkcyjno – magazynowa na działce ok. 1,5 ha, o pow. zabudowy ok. 6300 m2 (ok. 175 x 36m), 4 nawowa, z siatką słupów 9 x 6 m• Powierzchnia użytkowa hali łącznie ok. 13.000 m2 • Wysokość środkowej części hali na dług. ok. 60m i szerokości ok. 27 m (3 nawy) czyli pow. ok. 1620m2 ok. 10,5 – 11,5m; • Nośność posadzki 40 k

N/m2 • Boczne części hali na pow. ok. 4680 m2przekryte stropem międzypiętrowym o nośności 10 k

N/m2, wysokość parteru w tych częściach ok. 4,8m• Część jednej nawy w części środkowej hali zaadaptowana na pomieszczenia socjalne i biurowe • Część hali podpiwniczona – pow. części w przyziemiu – ok. 1300 m2 • Wjazd do hali z poziomu 0; • Infrastruktura: - sieć elektroenergetyczna - obecna moc przyłączeniowa wynosi 70 k

W; w celu uzyskania większej mocy istnieje konieczność ponownego zamontowania odpowiednich transformatorów- sieć wodociągowa - sieć gazowa - sieć kanalizacji sanitarnej- plac utwardzony o pow. ok. 6000 m2 • Brak ogrzewania • Obiekt w stanie do remontu, choć znajduje się w stosunkowo dobrym stanie technicznym • Do nieruchomości przylegała bocznica kolejowa (obecnie zdemontowana – rozkradziona) • Istnieje możliwość wydzielenia i wynajmu / sprzedaży części nieruchomości • Miesięczny czynsz najmu:- powierzchnia na parterze wg stawki 13,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji- powierzchnia na piętrze i w przyziemiu wg stawki 8-10,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji• Cena sprzedaży:- powierzchnia na parterze: 1.300,- PLN/m2 + VAT - powierzchnia na piętrze i w przyziemiu: 1.000,- PLN/m2 + VATDo ceny sprzedaży należy doliczyć cenę gruntu niezabudowanego: 100,- PLN/m2 + VAT• Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (

CCIM)tel. + 48 602 596 595, e-mail: w.gburzynski@investa-nieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Świdnicki (pow.)

Gmina miejska: Świdnica

Ulica: okolica(ref. A1527942844)