Magazyny i hale, Świebodzin, 800 m²

Ogłoszeniodawca: Express House Real Estate

Kontakt: Joanna Berka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Nowy magazyn w Świebodzinie DK 92

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 206/4158/

OHWUlica: Młyńska

Powierzchnia użytkowa: 800.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Nowy obiekt magazynowo- biurowy z suwnicą 20

T, w Świebodzinie blisko DK 92 i S3.

Polecam Państwu nowo wybudowany, niezależny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy. Nieruchomość  posiada spory plac manewrowy, wiele miejsc parkingowych, mały, odrębny magazynek, część socjalno- biurową i mieści się w Świebodzinie w województwie Lubuskim. Obecnie trwają prace wykończeniowe i uzyskiwane będzie pozwolenie na użytkowanie.

Halę wyposażono w suwnice o udźwigu 20

T i rozpiętości 20 m.

Powierzchnia całkowita obiektu 1925 m2 z czego:- powierzchnia magazynu wynos:i 1606 m2 (możliwy do podział na dwa moduły po 800 m2).- powierzchnia biurowa 319 m2 dodatkowo płatna:  (możliwy najem parteru lub piętra).

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok.6000 m2.

W MPZP przeznaczenie:

P-

U (ok. 12712 m2, pokrycie 100.0%)

Teren produkcji lub usług.

Parametry:- dwie duże bramy z poziomu zero o wymiarach 5 m x 5 m,- wysokość ok.10 do spodu konstrukcji,- pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe,- nośność posadzki 5 ton/m2- ogrzewanie podłogowe - gazowe- świetliki - szambo o pojemności 10 m3

Konstrukcję hali stanowią ramy stalowe wykonane z profili walcowanych, słupy jednogałęziowe o zmiennym rozstawie. Obudowa z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem poliuretanowym w układzie poziomym. Płyty spełniają wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.

Dach dwuspadowy o konstrukcji ryglowej, stalowej. Pokrycie dachu z płyt warstwowych dachowych z rdzeniem poliuretanowym spełniających wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.

Konstrukcję główną budynku stanowią ściany murowane z z bloczków silikatowych E24 klasy 20 o grubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm.

Nad częścią biurową dach płaski, w technologi prefabrykowanych z płyt kanałowych, sprzężonych, ocieplonych styropapą.

Istnieje możliwość elastycznego dopasowania magazynu  do Konkretnego Najemcy w zależności od specyfiki branży, okresu umowy najmu, magazynowani czy produkcji, itp. Oferta dotyczy wynajmu połowy hali ok.800 m2.

Dodatkowo można wynająć biura na piętrze lub na parterze lub cały obiekt.- Po stronie najemcy dodatkowo  koszty mediów i bieżącego utrzymania.

Położenie: - odległość od autostrady A2 - 9 km - odległość  od DK 92 - 200 m- blisko S3 - Sulechów - 26 km- Zielona Góra 45 km

Jedyny taki  obiekt w okolicy.,,

Świebodzin to Gmina wielkich możliwości i bijące serce Lubuskiego." Swoje miejsce do działania znalazły tutaj takie firmy jak Amazon, Panattoni Europe, inne centra logistyczne i firmy produkcyjne z Kraju i z Europy.

Zapraszamy na prezentację.

Oferta na wyłączność w naszym Biurze.

Zapraszam po więcej informacji. Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku.

Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.

Joanna Berka tel.691018265

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 200/4158/

OHW------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------ ------ Wynajmuj bezpiecznie z Express House ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Świebodziński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Świebodzin (gm.)

Miejscowosc: Świebodzin

Ulica: Młyńska(ref. A1539610874)