Magazyny i hale, Żerniki, 1750 m²

Ogłoszeniodawca: Perfect House

Kontakt: Michał Dziarmaga - Pośrednik Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ nieruchomości: magazyn

Tytuł ogłoszenia: Powierzchnia magazynowo-biurowa przy autostradzie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRF-

HW-5886

Powierzchnia użytkowa: 1750.00 m² Na wynajem powierzchnie magazynowo - biurowe w nowoczesnym kompleksie magazynowym przy autostradzie. Proponowane moduły: - 6x 700m2 - 6x 870m2 - 5x 1559m2 - 1x 2585m2 Minimalny moduł do wynajęcia w hali to powierzchnia ok. 1 750 m2 budynek jest bardzo dobrze zaizolowany termicznie (16cm wełny na ścianach, 26cm wełny na dachu), istnieje możliwość zapewnienia pracy tylko poszczególnych promienników oraz wyłączenia pozostałych (np. w sytuacji konieczności pracy promienników nad samym stanowiskiem konfekcjonowania oraz wyłączenia ich w strefie magazynowania). Obiekt jest chroniony 24/7 (

Juwentus), ochrona weryfikuje osoby dostające się na obiekt. W przypadku podpisania umowy najmu, najemca podaje dane osób/aut, które mogą swobodnie poruszać się po obiekcie. Dla najemcy udostępniamy karty dostępu. Obiekt doposażony w instalację tryskaczową, co będzie skutkowało osiągnięciem dopuszczalnej gęstości obciążenia ogniowego dla hali do 4 000 MJ/m2. Eliminujemy tym sposobem ograniczenia związanie z przechowywaniem w hali materiałów łatwopalnych. do 19 400 m 2 powierzchni magazynowej do 1 700 m 2 powierzchni socjalno-biurowej powierzchnia zieleni - 5 519m2. Powierzchnia terenów utwardzonych - 17 419 m2 Cena za m2 hali 15 zł + opłata serwisowa 6 zł Powierzchnie biurowo socjalne 35 zł /m2 + opłata serwisowa 13 zł Umowa minimum na 1 rok. W opłacie serwisowej, przegląd urządzeń ( bramy, klimatyzacja, nagrzewnice, elektryczny, systemu ppoż, ugięcia dachu) przegląd budynku, podatki od nieruchomości, odśnieżanie ochrona obiektu, monitoring ( dostęp online do oddzielnego uzgodnienia) - mogłem coś pominąć. Tam gdzie mamy liczniki energii to rozliczamy po liczniku reszta proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Standardy wykonania obiektu magazynowego : 1. Obiekt: brama wjazdowa/portiernia, teren chroniony 24/7, ogrodzony, oświetlony, objęty monitoringiem przemysłowym, plac manewrowy odśnieżany w okresie zimowym, wiata dla rowerów, parking oraz punkt ładowania baterii samochodów osobowych, oświetlenie LED. 2. Instalacje: ppoż., monitorujące zagrożenie w całym obiekcie, biura, magazyn - czujki liniowe + sygnalizatory, monitorujące ugięcie dachu pod obciążeniem opadu śniegu - system Wi

Se

Ne, wejścia objęte kontrolą dostępu. 3. Budynek: jednokondygnacyjna bryła hali magazynowej, wysokość hali magazynowej w attyce 11,5m, w świetle konstrukcji - 9 m. 4. Fasada zewnętrzna: a. Od strony doków - ściany z prefabrykowanych elementów betonowych; b. Panele elewacyjne, izolowane, RAL 9006; c. Ślusarka okienna i drzwiowa aluminiowa, malowana proszkowo, RAL 5003. Klapy dymowe, pasma świetlne 5. Część magazynowa: a. Siatka słupów - 12x24 b. Płyta posadzki - obciążenie 5

T/m2; c. Dopuszczalne obciążenie ogniowe - do 1 000 MJ/m2. d. Bramy poziom „0”. e. Doki przeładunkowe, bramy segmentowe, o napędzie elektrycznym. f. Punkty ładowania baterii urządzeń magazynowych. 6. Część socjalno - biurowa. a. Wysokość pomieszczeń - w świetle nie mniej niż h= 3m b. Ściany wewnętrzne na profilach stalowych, systemowych, z izolacją akustyczną, z wełny mineralnej, malowane farbą emulsyjną, dwukrotnie. c. Wykończenie posadzek: w pomieszczeniach biurowych wykładzina PCV. W częściach socjalnych płytka ceramiczna. d. Wykończenie sufitu: sufit mineralny systemowy, podwieszany na ruszcie, panele 600mm x 600mm w kolorze białym. e. Ślusarka okienna aluminiowa. 7. Pomieszczenia techniczne a. Wykończenie posadzek - płytka ceramiczna b. Wykończenie ścian - dwukrotnie malowane farba emulsyjna, w kolorze białym. c. Drzwi: metalowe techniczn e. 8. Pomieszczenia sanitarne. a. Ściany wewnętrzne gk o grubości 100mm, na profilach stalowych, systemowych z izolacją akustyczną, z wełny mineralnej, malowane dwukrotnie farba emulsyjną, w kolorze białym. b. Wykończenie posadzki: płytki ceramiczne, kolor standard c. Wykończenie ścian: glazura, w kolorze białym, prysznice do pełnej wysokości d. Wykończenie sufitów; sufit mineralny, systemowy, podwieszany na ruszcie, panele 600mm x 600mm, w kolorze białym, wodoodporny. e. Wyposażenie pomieszczeń sanitarnych: standardowe, w kolorze białym, Koło, wieszaki, podajniki ręczników, dozowniki mydła. Wysoki standard wykonania obiektu gwarantuje nam nasz sprawdzony Generalny Wykonawca, Trasko Invest Sp. z o.o., który realizował wszystkie dotychczasowe III etapy rozwoju naszego istniejącego Centrum Logistyki. Poniżej prezentujemy przykładowe wizualizacje, wybranych elementów i pomieszczeń. Przewidywany termin najmu - I kwartał 2023 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kórnik (gm.)

Miejscowosc: Żerniki(ref. A1535974681)