Mieszkanie, Banie (gm.), 71 m²

Ogłoszeniodawca: PKP S.

A. - OGN Poznań

Kontakt: Jarosław Santorek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: do remontu

Dostępne od: 2023-11-30

Tytuł ogłoszenia: Banie ul. Dworcowa 2/4 - sprzedaż lokalu mieszkalnego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21108758

Ulica: Dworcowa

Powierzchnia użytkowa: 71.30 m²

Wysokość wnętrza: 272 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1912

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Udogodnieniapiwnica

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 4 usytuowany na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i składa się z trzech pokoi, kuchni i spiżarni o łącznej pow. użytkowej 58,80 m2, w tym:kuchnia – 13,50 m2,pokój – 16,70 m2,pokój – 16,00 m2,pokój – 11,00 m2,spiżarnia – 1,60 m2.

Wysokość pomieszczeń lokalu 2,72 m.

Do lokalu mieszkalnego przynależy:- piwnica o powierzchni 5,60 m2, -pomieszczenie gospodarcze o pow. 6,90 m2(zlokalizowane w budynku gospodarczym). Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych do lokalu wynosi 12,50 m2.

Instalacje wewnętrzne – energia elektryczna, woda zimna, ogrzewanie – 3 piece kaflowe i kuchnia kaflowa(stan techniczny sieci i pieców nieznany). Ściany – tynk cementowo-wapienny, malowany farbami emulsyjnymi oraz częściowo pokryty tapetami winylowymi. Podłogi i posadzki z desek sosnowych pokrytych płytą pilśniową oraz wykładziną pcv. Stolarka okienna z profili pcw, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe.

Stan techniczny lokalu do remontu – widoczne ślady przenikania wód opadowych do lokalu z nieszczelności w dachu. Lokal wymaga kompleksowego remontu - polegającego na remoncie podłóg i tynków wewnętrznych, stolarki drzwiowej wewnętrznej, modernizacji systemu ogrzewania, odtworzenia instalacji wewnętrznych oraz utworzenia łazienki z wc w lokalu, w tym doprowadzenia kanalizacji sanitarnej z piwnicy budynku.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=576,88 k

Wh/(m2-rok), na energię końcową: EK=1030,15 k

Wh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=206,03 k

Wh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,00 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=100,00 %. ﾿ Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,239 części w prawie własności działki o nr ew. 410/2, obręb 0016 Banie 2 o powierzchni 0,2310 ha oraz prawie własności części wspólnych budynków i urządzeń nie służących wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Nieruchomość o nr ew. 410/2, obręb 0016 Banie, zabudowana jest dwukondygnacyjnym, czterolokalowym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, w którym zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do lokali. Teren działki jest płaski, kształt regularny zbliżony do prostokąta o bokach 40 m x 58 m. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej ul. Dworcowej poprzez gminną działkę gruntu o nr ew. 414, obręb 0016 Banie 2, na której została ustanowiona służebność drogowa. Nieruchomość położona na granicy zabudowy wsi Banie, oddalona ok. 1 km od centrum miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy przemysłowej oraz terenów użytkowanych rolniczo.

Opis budynku.

Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, jednoklatkowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pełnej, pokrytej tynkiem cementowo-wapiennym. Pokrycie dachu w części na lokalem mieszkalnym wymaga konserwacji. Wyposażenie w instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna do zbiornika bezodpływowego, ogrzewanie lokali indywidualne(piece kaflowe).

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. Przetarg odbędzie się w dniu 19.11.2024 o godz. 11.00 pokój 350 w siedzibie PKP S.

A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu przy Al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium oraz złożenie odpowiednich dokumentów. Poniżej link do ogłoszenia o przetargu na sprzedaż tej nieruchomości:https://www.pkp.pl/pl/nieruchomosci-menu/?option=com_aukcje2&pkp=&show=28767

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/

Pana danych osobowych jest „

Polskie Koleje Państwowe S.

A.” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142

A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.

A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/

Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.

A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/

Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.

A.: iod@pkp.pl. Więcej informacji dostępnych jest na stronie www.pkp.pl/

RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/

Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk „

Zapytaj o ofertę” wyraża Pani/

Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.

A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Gryfiński (pow.)

Gmina wiejska: Banie (gm.)

Ulica: Dworcowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 576.88 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1030.15 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 206.03 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 100.0000 %(ref. A1537644558)