Mieszkanie, Bydgoszcz, 40 m²

Ogłoszeniodawca: SEDNO NIERUCHOMOŚCIKontakt: Magdalena Jaskulska-

Witkowska Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Stan nieruchomości: do wprowadzenia

Tytuł ogłoszenia: Dwupak- 2 niezależne mieszkania, Śródmieście

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SED-

MS-950

Powierzchnia użytkowa: 39.60 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniapiwnicainternet Świetna oferta inwestycyjna i nie tylko, zapraszam do zapoznania się z treścią Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu piękny, pachnący świeżością i klimatyczny dwupak składający się z 2 niezależnych mieszkań , powierzchnia całkowita wynosi 42m 2 . Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Śródmieściu w Bydgoszczy. Mieszkania usytuowane są na ostatnim piętrze 3 piętrowej w świeżo wyremontowanej kamienicy. Mieszkanie 1 o powierzchni użytkowej 19,6m 2 składa się z: - salon z aneksem - sypialnia - łazienka z wc i prysznicem - antresola Mieszkanie 2 o powierzchni użytkowej 20m 2 składa się z: - salon z aneksem - sypialnia - łazienka z wc i prysznicem - antresola Ciekawym rozwiązaniem jest antresola w każdym z mieszkań która może pełnić funkcję sypialnianą Do każdego z mieszkań przynależy piwnica. Klatki schodowe przeszły kapitalny remont, wszystko jest świeże i pachnące nowością. W ofercie przedstawiony jest rzut rozmieszczenia pomieszczeń. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2024 roku przeszedł generalny remont finansowany ze środków własnych. W budynku wykonano m.in.: - Nowa instalacja elektryczna - Nowa instalacja hydrauliczna i kanalizacyjna - Nowa instalacja grzewcza (

KPEC) - Nowa instalacja domofonowa - Nowa instalacja Internetu Światłowodowego wraz z TV - Remont klatki schodowej - ocieplenie budynku - elewację frontową I wiele innych Standard techniczny lokali przy sprzedaży Lokale sprzedawane są w stanie pod klucz lub gotowym do umeblowania - informacje na lokali i ich wyposażenia ustalamy indywidualnie. Ponadto w każdym lokalu wykonano m.in.: - Wszystkie nowe instalacje - elektryczne, hydrauliczne, grzewcze, telewizyjne i internetowe - Gładzie i malowanie na biało - Położone nowe panele - Płytki w łazienkach z nową armaturą - Meble kuchenne w zabudowie - nowa stolarka drzwiowa i okienna Elementy drewnianych belek dodają niesamowitego klimatu w pomieszczeniach Wyposażenie - kanapa, łóżko, stół, krzesła widoczne na zdjęciach w cenie. Reszta do indywidualnego ustalenia Status prawny - pełna własność z wyodrębnioną KW. Opłaty związane z użytkowaniem : Przewidywana wysokość funduszu remontowego: 1 zł za m2. Przewidywana wysokość funduszu eksploatacyjnego : 1,5 zł za m2 Dodatkowe opłaty : wywóz śmieci, wg. zużycia : ogrzewanie - miejskie, prąd Wspólnota mieszkaniowa - Brak kredytu na wspólnotę mieszkaniową Tej lokalizacji nie trzeba praktycznie reklamować. Bardzo dobrze skomunikowana, usytuowana w ścisłym centrum miasta, zaledwie 500 m od Starego Rynku czy Wyspy Młyńskiej . W pobliżu również kilka uczelni, oraz duży węzeł komunikacyjny dzięki któremu łatwo i szybko dojedzie w każde miejsce w mieście.. Dzięki doskonałej lokalizacji, mamy zagwarantowane obłożenie mieszkań na poziomie zbliżonym do 100%. Nieruchomość świetnie nadaje się również na krótko terminowy najem. W swojej ofercie posiadamy jeszcze inne lokale w tej kamienicy. Zapraszam do zapoznania się z ich treścią Prezentowana nieruchomość, jest prawdziwą perełką w dobrej lokalizacji i może stać się idealnym wymarzonym tematem inwestycyjnym pod wynajem i nie tylko. Gorąco polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji. Magdalena Jaskulska-

Witkowska Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 30113 tel: 789 564 900 mail: magdalenajaskulskawitkowska@sednonieruchomosci.pl www.sednonieruchomosci.pl https://www.facebook.com/profile.php?id=100089137962829 Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Bydgoszcz

Dzielnica: Bocianowo-

Śródmieście-

Stare Miasto

Okolica: Śródmieście(ref. A1539776365)