Mieszkanie, Darłowo, Darłowo, 92 m²

Ogłoszeniodawca: ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCIKontakt: Kamila Hodczak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: Z OKNEMStan nieruchomości: do remontu

Tytuł ogłoszenia: Mieszkanie w centrum Darłówka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZAG04804

Ulica: Władysława IVPowierzchnia użytkowa: 92.00 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 3

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż)

Mieszkanie w centrum Darłówka.

A gdyby tak zamieszkać i zarabiać nad morzem? Najlepiej blisko plaży, blisko do centrum nadmorskiego miasteczka, które latem tętni życiem, a zimą relaksuje ciszą i szumem morza?

Wszystko jest możliwe!

Mamy na sprzedaż mieszkanie przy głównej ulicy, w zachodniej, zabytkowej części Darłówka, zaledwie 250 m od plaży i 300 m od portu.

Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach (

I piętro i poddasze) w przedwojennym budynku (do każdej części jest oddzielne wejście z klatki schodowej ) - składa się z dwóch części, z których można z łatwością zrobić dwa niezależne mieszkania:1. Na I piętrze: 3 pokoje z oddzielną kuchnią oraz łazienka – 62 m2. 2. Na poddaszu: dwa 2 pokoje, łazienka i pomieszczenie gospodarcze , które można z powodzeniem przerobić na aneks kuchenny – około 30 m2.

Przestrzeń do remontu, ale mająca ogromny potencjał – do każdego z nowo powstałych mieszkań jest oddzielne wejście z klatki schodowej. Dodatkowo, na patio budynku jest budynek gospodarczy o pow. ok 23 m2 - do kapitalnego remontu, idealnie byłoby usunięcie go i wynajęcie tego terenu pod działalność sezonową lub wybudowanie małego budynku z pokojami do wynajęcia (parter + piętro).

Największym atutem nieruchomości jest jej świetna lokalizacja, w centrum tętniącego życiem, lubianego i licznie odwiedzanego przez turystów Darłówka. Uwaga! Możesz zakupić cały budynek, w którym znajduje się to mieszkanie.

Co wchodzi w skład całej nieruchomości?1. Dwa lokale mieszkalne do kapitalnego remontu (

I piętro i poddasze) + budynek gospodarczy (to, co wyżej opisane) – cena 850.000 zł2. Restauracja + budynek gospodarczy – z pełnym wyposażeniem, bardzo dobrze prosperująca, z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku, do której chętnie powracają turyści oraz okoliczni mieszkańcy. BONUS do restauracji - dwa lokale o funkcji mieszkalnej – przystosowane dla turystów lub jako zaplecze mieszkalne dla pracowników restauracji, znajdują się poza głównym budynkiem, w podwórzu posesji.

Restauracja z dwoma lokalami mieszkalnymi – cena 1 600 000 zł (cena restauracji to cena netto – należy doliczyć 23% VAT (sprzedający wystawia fakturę).3. Apartament o pow. 28,12 m2, który znajduje się w tym samym budynku, na poddaszu, wraz z przynależnym, drugim lokalem o funkcji mieszkalnej, w budynku na zapleczu – dopłata 250.000 zł. Podsumowując:• Restauracja z budynkiem gospodarczym• Apartament na poddaszu, • 3 lokale mieszkalne (budynek za zapleczu)• Mieszkanie 3 pokojowe ma I piętrze i poddaszu• Budynek niemieszkalny na patio (możesz przebudować na 2 lokale o funkcji mieszkalnej)• Plac parkingowy• Ogródek restauracyjny

Wszystko ww. za kwotę 2 700 000 zł (plus dopłata Vat do ceny netto za restaurację)

Szczegóły techniczne, w tym projekty, rzuty, dodatkowe zdjęcia oraz spis wyposażenia dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na umówienie się na niezobowiązującą prezentację!

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający.

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Sławieński (pow.)

Gmina miejska: Darłowo

Miejscowosc: Darłowo

Ulica: Władysława IV(ref. A1540144737)