Mieszkanie, Jelcz-

Laskowice, 63 m²

Ogłoszeniodawca: GLUBKA&

CO Premium Real Estate

Kontakt: Michał Patykiewicz Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-03-07

Tytuł ogłoszenia: Nowa cena/winda/klimatyzacja/rolety

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 989936292

Ulica: Józefa Bożka

Powierzchnia użytkowa: 63.32 m²

Piętro: 4

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2018

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowa cena - 669 000 zł  10500 zł / m²

NOWE BUDOWNICTWO | 3 POKOJE | KLIMATYZACJA | 4 PIĘTRO | BALKON | WINDA | WYSOKI STANDARD | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | 2 MIEJSCA PARKINGOWE W CENIEZ przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 63,32 m², usytuowane na 4. piętrze w nowoczesnym budynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i starannie wykończonego wnętrza. Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym designem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysokiej jakości materiałami użytymi do jego wykończenia. Do Mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe (w cenie)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Nowoczesne budownictwo i wysoki standard wykończenia, • Klimatyzacja zapewniająca optymalny komfort termiczny przez cały rok, • Przestronny balkon, idealny do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu, • Winda w budynku, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie, • Pełne umeblowanie i wysokiej jakości sprzęt AGD, • Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń zapewniający wygodę mieszkańcom, • Zamknięte, spokojne osiedle gwarantujące bezpieczeństwo i prywatność, • Salon z ekspozycją wschodnią - poranne słońce doskonale doświetla przestrzeń, nadając jej energię i świeżość, co sprzyja dobremu nastrojowi i pozytywnemu rozpoczęciu dnia, • Sypialnie z ekspozycją północną - ograniczona ilość promieni słonecznych sprawia, że pomieszczenia nie nagrzewają się nadmiernie, co zapewnia komfortowy sen i przyjemną temperaturę w upalne dni

UKŁAD MIESZKANIA (63,32 m²): • Przestronny salon z jadalnią (20,22 m²) z wyjściem na balkon, wschodnia ekspozycja, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza, a podłoga wykończona wysokiej jakości gresem imitującym drewno tworzy ciepłą, elegancką atmosferę, • Otwarta kuchnia (7,95 m²) w zabudowie, wyposażona w stylowe, funkcjonalne meble oraz wysokiej jakości sprzęt AGD, fronty szafek częściowo szklane, co nadaje lekkości i nowoczesności, • Sypialnia I (8,76 m²) z wygodnym łóżkiem, zabudowaną szafą, oraz roletami zewnętrznymi, ekspozycja północna - idealne warunki do odpoczynku, cicha i zaciszna przestrzeń sprzyjająca relaksowi, • Sypialnia II (9,67 m²) z dużym łóżkiem, szafą, szafkami nocnymi i roletami zewnętrznymi, ekspozycja północna, co pozwala zachować przyjemny chłód nawet w letnie dni, • Łazienka z WC (5,6 m²) urządzona w eleganckim stylu, wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową typu walk-in oraz funkcjonalną zabudowę z ukrytą pralką, • Przedpokój (8,04 m²)  • Garderoba/

Spiżarnia (3,08 m²) - praktyczne, wielofunkcyjne pomieszczenie, które może pełnić rolę garderoby, schowka lub spiżarni, • Duża komórka lokatorska (8,35 m²) w piwnicy - dodatkowe miejsce do przechowywania, niezwykle przydatne na rowery, sprzęty sportowe czy inne przedmioty codziennego użytku.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE: • Wysokiej klasy materiały i staranne wykończenie wnętrza, • Drzwi przesuwne w sypialni wykonane na specjalne zamówienie, • Nowoczesne płytki gresowe imitujące drewno w całym mieszkaniu, • Rolety zewnętrzne w sypialniach, zapewniające prywatność i ochronę przed nadmiernym nagrzewaniem,  • Całkowite umeblowanie i wysokiej jakości sprzęt pozostają do dyspozycji nowego właściciela.  LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na nowym, zamkniętym osiedlu w Jelczu-

Laskowicach, które łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i wygodę. • Spokojna i zielona okolica - liczne tereny rekreacyjne, lasy, parki, ścieżki rowerowe, kąpielisko oraz rzeka Odra w pobliżu, które tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku, • Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Wrocławia (40 min samochodem, 30 min pociągiem), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób pracujących w stolicy Dolnego Śląska, • Pełna infrastruktura miejska - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, punkty usługowe, co zapewnia wygodę i komfort życia na co dzień, • Dynamiczny rozwój miasta - Jelcz-

Laskowice to miejscowość stale rozwijająca się, z rosnącą liczbą inwestycji mieszkaniowych i infrastrukturalnych, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną także pod względem inwestycyjnym. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

GLUBKA&

CO PREMIUM REAL ESTATEReal Estate Advisor

Michał Patykiewicz

Kontakt tel. 794-430-387

Kontakt e-mail: michal@glubkaco.com

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Jelcz-

Laskowice (gm.)

Miejscowosc: Jelcz-

Laskowice

Ulica: Józefa Bożka(ref. A1540227158)