Mieszkanie, Kalisz, Korczak, 77 m²

Ogłoszeniodawca: HUK Nieruchomości

Kontakt: Anna Huk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Dostępne od: 2025-02-03

Tytuł ogłoszenia: sprzedam 3pokoje/ KORCZAK / Garaż/ 2 komórki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 155

Ulica: Korczak

Powierzchnia balkonu: 8.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 77.06 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2003

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkonpiwnicadomofonmiejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, dwoma komórkami, garażem i miejscami postojowymi.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 77,06 m², położonego na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu przy ul. Korczak w Kaliszu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia i niezwykłą przestrzenią do codziennego życia oraz niebywałą przestrzenią za oknem. Zdjęcia nie oddają przestrzeni jaka jest w mieszkaniu .

Najważniejsze atuty:✔ Dwa duże balkony – idealne na poranną kawę lub relaks po ciężkim dniu, z możliwością ustawienia mebli wypoczynkowych.✔ Dwie komórki lokatorskie (ok. 8 m²) – zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania, jedna z nich wyposażona w regały ścienne.✔ Garaż zamykany (16,33 m²) – odmalowany, wyposażony w uchwyty na rowery i praktyczny regał do przechowywania.✔ Miejsca postojowe na zamkniętym terenie wspólnoty – wygoda i bezpieczeństwo dla mieszkańców.✔ Mieszkanie pełne światła–usytuowane od strony południowej, sypialnia od strony wschodniej, komfortowe o każdej porze roku.✔ Nowoczesny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym – idealne zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy czy relaksu.✔ Gotowe do zamieszkania – mieszkanie jest po remoncie, co pozwala na wprowadzenie się od zaraz bez dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń:- Salon z kuchnią, balkon- Przedpokój- Sypialnia- Pokój z balkonem- 2 komórki- Zamykany garaż - Miejsca postojowe ✔ Przestronny salon z kuchnią – serce mieszkania, pełne naturalnego światła, z wyjściem na balkon. Drewniana podłoga świeżo po cyklinowaniu, eleganckie meble kuchenne wykonane na zamówienie przez stolarza, w bardzo dobrym stanie, wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD.✔ Sypialnia – wyposażona w duże podwójne łóżko, pojemną szafę oraz podświetlaną ścianę, na której można zamontować telewizor.✔ trzeci pokój – jasny, ciepły i przestronny, z wyjściem na balkon. Może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego. Ogromne możliwości aranżacyjne!✔ Stylowa łazienka – świetnie zaprojektowana, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, a także bidet. Praktyczna szafa zabudowana z miejscem na pralkę i suszarkę oraz półki do przechowywania.✔ Przedpokój – przestronny i funkcjonalny, z garderobą w zabudowie, w której wygodnie przechowasz odzież wierzchnią, buty i inne niezbędne rzeczy.✔ Klatka schodowa – zadbana i estetyczna, utrzymana w doskonałym stanie.

Lokalizacja i otoczenie:

Jest to spokojna i zielona okolica, ceniona przez mieszkańców za kameralną atmosferę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Kameralne osiedle położone na stoku przy Krępicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Nad Krępicą.- Spokój, cisza i piękne widoki – mieszkanie znajduje się w miejscu, gdzie nikt nie zasłoni widoku, a zielona okolica sprzyja relaksowi.- Bliskość Krępicy gwarantuje, że przed budynkiem nie powstanie nowa zabudowa, co zapewnia prywatność i otwartą przestrzeń.- Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum, bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i innych punktów usługowych.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od już !

Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w doskonałej, topowej lokalizacji.

KOSZTY :*

Czynsz : 800 zł + prąd, według zużycia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację Anna Huk

T: 690 905 555

Pomagamy uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.

Profesjonalnie przeprowadzamy przez cały proces sprzedaży.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kalisz

Dzielnica: Korczak

Ulica: Korczak

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 12.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 12.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 12.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 12.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 12.0000 %(ref. A1540057039)