Mieszkanie, Kiełczówek, 118 m²

Ogłoszeniodawca: Gradiam Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Wąchała Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: OTWARTAStan nieruchomości: BARDZO WYSOKI STANDARDDostępne od: 2024-12-18

Tytuł ogłoszenia: ✨

Wykończone pod klucz✨

Ogród✨

Skrajny szereg✨

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 116/15495/

OMSUlica: Parkowa

Powierzchnia użytkowa: 118.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: bloczki

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż) Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej na nowym kameralnym osiedlu usytuowanym pośród niskiej zabudowy w Kiełczówku. Przedmiotem sprzedaży jest skrajny szereg o powierzchni użytkowej 118m², wybudowany został w 2024r. i wykończony został pod klucz w nowoczesnym stylu. Idealne miejsce dla rodziny, która chciałaby zaznać życia poza zgiełkiem miasta, w ciszy, z bliskością terenów zielonych.

Składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu nieużytkowego o powierzchni 9,75m².

W całej nieruchomości zostały zamontowane elektryczne rolety zewnętrze oraz klimatyzacja.

W skład mieszkania wchodzi:

PARTER ( 60,92m²)- wiatrołap z zabudowaną szafą na wymiar 3,76m²- korytarz 3,68m²- WC 1,86m²- pomieszczenie gospodarcze ( na wyposażeniu pralka) 2,26m²- salon z aneksem kuchennym 31,64m²z wiatrołapu jest przejście do garażu jednostanowiskowego (ok. 17m²) wyposażonego w automatyczną bramę.

PIĘTRO (56,61m²)- korytarz 5,37m²- łazienka 8m²- sypialnia 10,48m²- sypialnia 8,43m²- sypialnia 18m² z garderobą 6,33m²

Nieruchomość posiada ogród o powierzchni ok.262,3m²

Lokal posiada ogrzewanie podłogowe oraz pompę ciepła.

Jest bezczynszowe. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Z osiedla bardzo blisko jest do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która pozwoli na szybką komunikację z Wrocławiem.  W 8 min. autem można dojechać do stacji kolejowej Strachocin.

W bliskiej okolicy znajdują się przedszkola i place zabaw oraz osiedlowy sklep spożywczy. Zapraszam na prezentację.

Gradiam Nieruchomości

Małgorzata Wąchała lic.30817tel. 577 789 771 Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Długołęka (gm.)

Miejscowosc: Kiełczówek

Ulica: Parkowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 64.15 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 21.68 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 54.19 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 66.9300 %(ref. A1539916841)