Mieszkanie, Kostrzyn, Kostrzyn (gm.), 65 m²

Ogłoszeniodawca: ASTONS Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Artur Mokracki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: widna

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: KOMFORTOWE MIESZKANIE W KOSTRZYNIE!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24224

Ulica: Warszawska

Powierzchnia użytkowa: 64.69 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Na poddaszu: Nie

Budynek

Rok budowy: 2012

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkondomofoninternet

Wyposażeniekuchnia umeblowana Polecamy na sprzedaż <b>wykończone, bardzo zadbane i niezwykle ustawne</b> mieszkanie 3-pokojowe w Kostrzynie! <u>

UKŁAD:</u> Lokal składa się z: - salonu (18,8 m2) z wyjściem na sporą loggię, - oddzielnej kuchni (11 m2), - sypialni (13,2 m2), - pokoju (8,8 m2), - łazienki z oknem (5,2 m2), - korytarza (7,7 m2). Salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia znajdują się od strony zachodniej, a oba pokoje i łazienka są od strony wschodniej. Całość przestrzeni jest <b>bardzo komfortowo rozplanowana i urządzona</b>. Wszystkie pomieszczenia są niezależne, z wejściami bezpośrednio z korytarza. <u>

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE</u> Lokal został zakupiony w stanie deweloperskim bezpośrednio od dewelopera w <b>2013r.</b> Położony jest na Osiedlu Rycerza Kostro zrealizowanym przez HFJ ATRIUM PBH SP. z o.o. Osiedle stanowi dobrze rozplanowaną, zagospodarowaną przestrzeń. Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców. <b>

Mieszkanie jest gustownie wykończone i bardzo zadbane. </b> Nie wymaga żadnych nakładów na remont. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a w korytarzu, łazience i kuchni płytki. Balkon również wyłożony płytkami. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne. Mieszkanie sprzedawane jest ze stałym wyposażeniem i sprzętem AGD, a więc: - zabudowa stała kuchni plus sprzęt AGD (zmywarka, płyta gazowa, okap, piekarnik oraz lodówka), - szafa przesuwna z lustrem na korytarzu, - szafki plus zabudowa pieca gazowego w łazience. Właściciele zabierają pozostałe wyposażenie ruchome. Jednakże, w przypadku chęci pozostawienia - może być ono przedmiotem rozmów co do sprzedaży. <b>

W klatce znajduje się winda. </b> Co prawda do lokalu brak jest przynależnej komórki lokatorskiej, ale w klatce umiejscowiona jest <b>wspólna wózkarnia</b> - do użytku sąsiadujących mieszkańców. <u>

STAN PRAWNY I KOSZTY UTRZYMANIA</u> <b>

Stan prawny jest uregulowany. </b> Lokal stanowi wyodrębnioną własność z udziałem we własności gruntu (grunt wykupiony i spłacony w całości). Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok 604,- zł/m-c na 3 zamieszkujące osoby. W skład tych opłat wchodzą m.in.: - koszty zarządzania, - eksploatacja, - ochrona, - opłata za śmieci, - fundusz remontowy, - zaliczka za wodę (rozliczana okresowo na podstawie rzeczywistego zużycia z licznika). Lokal jest ogrzewany niezależnym gazowym piecem dwufunkcyjnym. Opłaty za gaz i prąd płatne są oddzielnie (są rzecz jasna liczniki). LOKALIZACJA Położenie całego osiedla gwarantuje <b>komfort zamieszkania dla całej rodziny</b>. W pobliżu znajdują się m.in.: park, sklepy (

Netto, Rossmann, Pepco, Żabka), piekarnia, paczkomat. Co niezwykle istotne - blisko jest do <b>stacji linii kolejowej w kierunku Poznania</b>, dzięki czemu podróż do Poznania zajmuje ok 20 min! Kostrzyn jest zupełnie wystarczalnym miastem do zamieszkania dla każdej grupy wiekowej. Znajdują się tu potrzebne szkoły i przedszkola, a także cała pozostała infrastruktura społeczna. Wielkim atutem Kostrzyna jest znakomite skomunikowanie w stosunku do Poznania i Swarzędza, z doskonałym dojazdem drogą 92 oraz S5. Istotnym wkładem w rozwój Kostrzyna jest wspomniana <b>linia kolejowa. </b> Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Artur Mokracki Biuro nieruchomości ASTONS tel. 696-833-453 e-mail: artur.mokracki@astons.pl www.astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.

ASTONS.

PL Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kostrzyn (gm.)

Miejscowosc: Kostrzyn

Ulica: Warszawska(ref. A1540106772)