Mieszkanie, Kruszewnia, 51 m²

Ogłoszeniodawca: KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Kontakt: Monika Modrzyńska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Tytuł ogłoszenia: Komfortowe mieszkanie w szeregowcu! Ogródek, taras, dwa miejsca postojowe.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24/

S/

MM/37

Powierzchnia użytkowa: 51.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2019

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Nie przepadasz z blokami ? Marzysz o mieszkaniu z ogrodem i tarasem ? Szukasz komfortowego mieszkania do którego możesz wprowadzić się stojąc w progu z walizką w ręku?

Polecam całkowicie urządzoną, umeblowaną nieruchomość dla pary, singla o wysokich wymaganiach estetycznych.

Mieszkanie znajduje się w szeregowcu na kameralnym osiedlu w Kruszewni ( os. Husarskie ) oddalonej zaledwie pięć minut drogi od Zalasewa ( 2.9 km.)

Przed budynkiem dwa miejsca postojowe dedykowane TYLKO dla tej nieruchomości.

Z przestronnego salonu wyjście na taras oraz pięknie urządzony ogródek o powierzchni 50m2, który od wiosny do późnej jesieni staje się dodatkowym pokojem! Mieszkanie usytuowane jest na parterze jednopiętrowego budynku. Każda nieruchomość posiada oddzielne wejście.

Całkowity metraż - 50,62m2.* przestronny salon z aneksem kuchennym - 31,80m2* sypialnia - 10,02m2* łazienka - 5,41m2* przedpokój - 3,39m2

Układ mieszkania znacznie różni się od pierwotnego kształtu. Trzy nieduże pokoje z małym aneksem kuchennym zmieniły się w przestronny apartament z dużym pokojem dziennym oraz sporą kuchnią z wyspą wraz z wygodną sypialnią.

Nieruchomość została wybudowana w 2019roku, drugi etap osiedla Husarskiego. Odebrana w stanie dweloperskim i wykończona w wysokim standardzie.

W2023rokumieszkanie zostało zmodyfikowane, przeszło całkowity remont, przestrzeń stała się bardziej otwarta i funkcjonalna. Powiększono salon oraz zmieniono umiejscowienie kuchni tworząc przestronny salon z dużym aneksem kuchennym.

Podczas gruntownego remontu wymieniono panele podłogowe, drzwi wewnętrzne, pomalowano ściany, wymieniono oświetlenie.

Salon oraz kuchnia zostały ponownie umeblowane !

W salonie pojawiły się komfortowe skórzane meble obejmujące dwa fotele z funkcją relaks oraz sofę również z tą funkcją. Salon stał się wygodnym, przestronnym, świetnie doświetlonym sercem domu.

Jest idealnym miejscem do rodzinnego wypoczynku lub przyjmowania gości.

Całkowite wyposażenie pokoju dziennego wraz z telewizorem pozostaje w cenie.

Kuchnia wyposażona w szafki wiszące oraz stojące plus wyspę z hokerami.

Ponadto w kuchni znajduje się: lodówka w zabudowie, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz mikrofalówka. Wszystko pozostaje w cenie!

W sypialni znajduje się przestronna szafa, duże łóżko z zagłówkiem, szafki nocne oraz komoda wraz z tv. Całość pozostaje w cenie. Wszystko idealnie dopasowane kolorystycznie oraz stylistycznie. Jako bonus kupujący zyskuje odkurzacz bezprzewodowy zamontowany w sypialni.

Aby podnieść komfort korzystania z łazienki w miesiącach zimowych właściciele zainstalowali ogrzewanie podłogowe. Na wyposażeniu znajduje się wygodna wanna, liczne szafki oraz sanitariaty. Całość nowoczesna, minimalistyczna jednocześnie przytulna.

W przedpokoju znajduje się duża lustrzana szafa ubraniowa oraz ławeczka ułatwiająca ubieranie obuwia.

W oknach zamontowano drewniane rolety, które idealnie dopełniają aranżację wnętrza oraz zapewniają intymność. Od zewnętrznej strony budynku znajdują się rolety antywłamaniowe.

Na tarasie wygodne meble ogrodowe wraz z regulowanym na wysokość stołem. Osobno huśtawka tzw. „gruszka”. Duży domek narzędziowy, niezbędny przy pracach na ogrodzie.

Ręcznie wysuwana markiza, idealna ochrona przed zbyt dużym nasłonecznieniem.

Całość ogrodzona pergolami. Nasadzenia w postaci tui, trawa i kwiaty.

Wszystkie meble ogrodowe oraz pozostałe wyposażenie znajdujące się na tarasie i w ogrodzie pozostaje w cenie.

ATUTY* kameralne osiedle.* nieruchomość z ogródkiem oraz dwoma miejscami postojowymi* całkowicie wyposażony apartament od mebli, sprzętów AGD po dwa telewizory, odkurzacz bezprzewodowy.* bliskość Swarzędza oraz Poznania*pełna infrastruktura

KOMUNIKACJAPobliski przystanek autobusowy zapewnia świetną komunikację z Poznaniem (ok. 25min autobusem, autem 10min) oraz Swarzędzem (ok. 10min autobusem, autem 5min). W okolicy znajdziemy również pełną infrastrukturę handlowo-usługową.

OPŁATYCzynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok.150 zł

Media: prąd, gaz, woda. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym.

Internet: W budynku doprowadzony światłowód.

Polecam tą nietuzinkową nieruchomość!

Monika Modrzyńskatel. 797 179 648

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę załatwiając wszystkie formalności, w tym także pomoc w doborze kredytu.

Jeżeli chcesz więcej informacji, zadzwoń - zapytaj lub jeśli ta oferta nie przypadła Ci do gustu przedstaw swoje kryteria, a my dokonamy wszelkich starań, by Cię zadowolić i dopasować idealną ofertę do Twoich potrzeb.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM BIUREMAgent prowadzący: Monika Modrzyńska ,nr lic. 27134, tel. 797 179 648

KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Kruszewnia(ref. A1539351731)