Mieszkanie, Krzyszkowo, 57 m²

Ogłoszeniodawca: Rokickie Centrum Nieruchomości

Kontakt: Sebastian Jaskólski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: dobry

Dostępne od: 2025-01-27

Tytuł ogłoszenia: Stylowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy z 1905 roku!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 74

Ulica: Koszycy

Powierzchnia użytkowa: 57.00 m²

Wysokość wnętrza: 310 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1905

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Udogodnieniapiwnicadomofon

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Wyobraź sobie miejsce, w którym historia przenika się z nowoczesnym komfortem. Już od progu tego niezwykłego mieszkania poczujesz wyjątkowy klimat przestrzeni pełnej uroku i stylu. Mieszkanie o powierzchni 57 m², usytuowane na parterze kamienicy z 1905 roku, to prawdziwa perełka na mapie nieruchomości w całej gminie Rokietnica. Budynek zachwyca swoją architekturą – ceglane ściany, stalowo-ceramiczne sklepienia w piwnicy oraz drewniane belki stropowe tworzą atmosferę, która przenosi Cię w czasie, a jednocześnie zapewnia solidność i trwałość na lata.

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Centralnym punktem jest przestronna kuchnia, która zaprasza do wspólnego gotowania i celebrowania codziennych chwil. Dwa pokoje, o powierzchniach 23 i 17 m², oferują możliwość dowolnej aranżacji – przestronny pokój dzienny, przytulna sypialnia. W sypialni zastosowano sprytny podział przestrzeni za pomocą dwustronnej szafy, który pozwolił stworzyć intymną strefę wypoczynkową i kącik dla dziecka. Wysokie sufity, typowe dla kamienic, potęgują poczucie przestrzeni, a naturalne światło wypełnia wnętrza od rana do wieczora, podkreślając ich charakter.

Zachowane detale architektoniczne, takie jak oryginalne drzwi i klamki, to ukłon w stronę historii tego miejsca. Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych położono panele, które doskonale współgrają z całością wystroju. Łazienka, połączona z WC, jest niewielka, ale wygodna i funkcjonalna, a dodatkową przestrzeń do przechowywania przedmiotów gospodarstwa domowego zapewnia dodatkowe 5 m² znajdujące się na strychu. To idealne miejsce na trzymanie sezonowych rzeczy czy rodzinnych pamiątek.

Zamieszkaj w kameralnej atmosferze historycznej kamienicy z zaledwie kilkoma sąsiadami, gdzie ceni się spokój i dobrą relację między mieszkańcami. Na uwagę zasługuje niepisana zasada wyznaczania miejsca postojowego – przestrzeń na samochód przed budynkiem jest zawsze dostępna dla właściciela mieszkania, co jest dużym atutem w tej lokalizacji.

Krzyszkowo to malownicza miejscowość, oddalona zaledwie 20 kilometrów od Poznania, położona przy linii kolejowej Poznań-

Szamotuły i łatwym dostępem do trasy S11. Ulica Koszycy, łącząca Krzyszkowo z Rokietnicą, oferuje nie tylko świetną komunikację, ale także spokój i bliskość natury. Bezpośrednie sąsiedztwo zapewnia dostęp do przystanków autobusowych linii 834 i 893, Skweru im. Powstańców Wielkopolskich oraz placu zabaw dla dzieci. W nieco dalszej odległości znajdziesz dyskonty spożywcze, Rokietnicki Ośrodek Sportu, placówkę bankową i szkołę podstawową. To miejsce, w którym wszystko, co ważne, masz na wyciągnięcie ręki.

To mieszkanie to także doskonała alternatywa dla osób, które poszukują nieruchomości w okolicach Rokietnicy, gdzie ceny transakcyjne za metr kwadratowy zaczynają się od 8500 zł. Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji w malowniczym Krzyszkowie, ta oferta pozwala na połączenie komfortu mieszkania blisko natury z dostępem do wszelkich udogodnień, a przy tym jest znacznie bardziej korzystna cenowo.

Jeśli myślisz o inwestycji, to także świetna okazja – unikalny klimat kamienicy z 1905 roku, funkcjonalny układ i dogodna komunikacja z Poznaniem czynią tę nieruchomość idealną pod wynajem. To miejsce przyciągnie zarówno osoby ceniące historię, jak i tych, którzy szukają komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "

RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.

U.

Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz.

U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Rokietnica (gm.)

Miejscowosc: Krzyszkowo

Ulica: Koszycy

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 216.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 279.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 310.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0579 [tony/rok](ref. A1540021838)