Mieszkanie, Lębork, Lęborski (pow.), 82 m²

Ogłoszeniodawca: EMIS Emilia Sobolewska

Kontakt: Emilia Sobolewska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Stan nieruchomości: do remontu

Dostępne od: 2025-01-07

Tytuł ogłoszenia: Lębork - mieszkanie z piwnicą na poddaszu w kamienicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 61

Ulica: Przyzamcze

Powierzchnia użytkowa: 81.59 m²

Wysokość wnętrza: 2 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1924

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Udogodnieniapiwnicadomofonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Na sprzedaż mieszkanie w ścisłym centrum Lęborka, przy ul. Przyzamcze. Znajduje się na trzeciej kondygnacji (poddaszu), w przedwojennej kamienicy. To świetna nieruchomość do zamieszkania dla osób ceniących sobie historyczne budownictwo, dla tych którzy chcą być blisko pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a także dla takich którzy myślą o prowadzeniu działalności turystycznej. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 81,59 m2 i składa się z: 3 pokoi, salonu i kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, garderoby. Wysokość pomieszczeń: od 2,4 m do 2 m.- salon o pow. ok. 11 m2 z ekspozycją okien południowo-zachodnią- kuchnia o pow. ok. 13,2 m2 z ekspozycją okien południowo-zachodnią- pokój o pow. ok. 11,3 m2 z ekspozycją okien południowo-zachodnią- pokój o pow. ok. 12 m2 z ekspozycją okien zachodnio-północną- sypialnia o pow. ok. 13,3 m2 z ekspozycją okien zachodnio-północną- garderoba o pow. ok. 3,9 m2 - łazienka z WC o pow. ok. 6,7 m2 - przedpokój o pow. ok. 11,2 m2 Do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość jest w stanie do remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb. Istnieje możliwość zmiany wielkości pomieszczeń. W cenie znajduje się wyposażenie widoczne na zdjęciach. Kamienica powstała w 1924 r. W 2014 r. wykonano generalny remont: budynek został ocieplony, odnowiono elewację. Zabezpieczeniem jest domofon. O budynek dba wspólnota mieszkaniowa. Aktualny koszt związany z utrzymaniem mieszkania: opłata do administracji – około 445 zł + prąd + gaz. Istnieje księga wieczysta, jest możliwość zakupu na kredyt. Dokumentacja – plany, treść księgi, świadectwo charakterystyki energetycznej do wglądu na prezentacji. Bardzo dużym atutem jest lokalizacja. Budynek znajduje się tuż przy Starym Mieście. Komunikacja• najbliższy przystanek autobusowy – 750 m• najbliższa większa ulica- al. Niepodległości, W. Kossaka – ok. 100 m• Dworzec Kolejowy i Autobusowy – 1,5 km• Trasa S6 – 1,8 km

Infrastruktura handlowo usługowa• Najbliższy sklep: Żabka – 190 m, Biedronka - 220 m, Rossmann – 250 m• Nieco dalej: Netto – 550 m, Rynek Miejski – Targowisko – 750m, Pepco, Dealz – 800 m, Galeria Delfino – 700 m, Kaufland, Lidl, Media Expert, Bricomarche, Intermarche, Mc

Donalds, KFC, – ok. 1,8 km• wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania i wiecej: sklepy, restauracje, kawiarnie, salony fryzjerskie, kosmetyczne – w odległości 500 m• poczta – 500 m, paczkomaty – 75 m, bankomat– 120 m • urząd miejski – ratusz – 650 m• apteka - 700 m, szpital - do 800 m• szkoły podstawowe – ok. 300 m, liceum technikum – 500 m• biblioteka publiczna – 500 m

Okolica bogata w obiekty kultury i rozrywki, idealne do aktywnego spędzania czasu wolnego pośród zieleni przy jednoczesnej bliskości atrakcji miejskich.• Kino Fregata – 220 m• Muzeum w Lęborku – 110 m• Centrum Kultury Fregata – 200 m• Baszta – 300 m• Kolorowe Schody – 450 m• ścieżki spacerowe Parku B. Chrobrego – 300 m• ścieżki spacerowe nad rzeką Łebą • ścieżki spacerowe Parku M. Michalskiego – 900 m • korty tenisowe – 550 m• skatepark – 650 m

To jedno z najlepiej położonych miejsc w Lęborku zarówno dla osób chcących tu zamieszkać jak i dla takich którzy myślą o prowadzeniu działalności turystycznej. • Zamek Krzyżacki – 29 m • Rynek Miejski – 200 m• Średniowieczne Mury Obronne – 300 m• Przepławka na rzece Łeba – 96 m• Przystań kajakowa – 230 m

Cena jest do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i rozmów.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Gmina miejska: Lębork

Ulica: Przyzamcze

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 74.20 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 133.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 146.30 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0269 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539928591)