Mieszkanie, Łomianki Dolne, 73 m²

Ogłoszeniodawca: Kraft Estate

Kontakt: Ilona Szyja Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-10-21

Tytuł ogłoszenia: Nowe, dwupoziomowe mieszkanie w Łomiankach

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KRAFT348398

Ulica: Aleja Fryderyka Chopina

Powierzchnia użytkowa: 72.69 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba sypialni: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Typ budynku: apartamentowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniawinda (1)obiekt zamkniętybalkondomofoninternetlinia telefonicznamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Łomianki Dolne - prestiżowa lokalizacja, dynamicznie rozwijająca miejscowość w podwarszawskich Łomiankach, z ekspresowym dojazdem do Warszawy w zaledwie 15 minut.

Nowoczesne, ogrodzone osiedle z 2022 roku, mieszkanie o powierzchni 56,64m2 pow. użytkowej (całkowita 72,69m2) z przepięknym widokiem na zieleń, nowe osiedla oraz Pałac Kultury, który można podziwiać z tarasu. Ta wyjątkowa nieruchomość zachwyci najbardziej wymagających klientów. Dwupoziomowa powierzchnia, przestronne mieszkanie z tarasem (12m2) oraz balkonem (4,05m2).  Antresola (14,77 m²) z możliwością powiększenia powierzchni użytkowej o dodatkowe 7,7 m² - zapas paneli do wykończenia w cenie.przedpokój (4,11 m²) z miejscem na dużą szafęsalon z aneksem kuchennym: 19,74 m²sypialnia (11,37 m²) z możliwością otwarcia lub zamknięcia na salon.łazienka nr 1 (3,89 m²) na dole, z wanną.łazienka nr 2 (2,76 m²) na antresoli, z prysznicem.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, z wysokimi (2,7 m) pomieszczeniami, a dzięki wschodniej ekspozycji doświetlane jest przez cały dzień. Obecny układ pomieszczeń jest otwarty, ale łatwo można go dostosować, instalując np. szklane drzwi w stylu loft.

WYKOŃCZENIE: Mieszkanie wykończono materiałami najwyższej jakości, gotowe do natychmiastowego zamieszkania: dębowe panele podłogowe klasy AC6. Marmurowe gresy marki Paradyż, które nadają wnętrzom elegancji i luksusu. Nowoczesne oświetlenie szynowe z wymiennymi żarówkami - energooszczędne i efektowne. Taras z żywą trawą i balkon wykończony gresem, idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Białe, eleganckie drzwi oraz pasujące do nich listwy MDF, które dopełniają nowoczesny charakter mieszkania.

Komfortowe łazienki: łazienka na dole - stylowa, wyposażona w wannę, wysokiej klasy armaturę, długą umywalkę z blatem i szafką o długości 120 cm, duże lustro LED oraz wannę połączoną z prysznicem, zabezpieczonym szklanymi drzwiami. Znajduje się tu także miejsce na pralkę. Łazienka na antresoli - nowoczesna, z prysznicem, elegancko wykończona, z dużym lustrem podświetlonym LED, które doskonale sprawdzi się podczas codziennej pielęgnacji.

Dodatkowe atuty:

Mieszkanie nigdy nie było zamieszkane - czeka na pierwszego właściciela.

Dodatkowy zapas paneli do ewentualnej rozbudowy antresoli w cenie.

Miejsce parkingowe pod blokiem lub możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca na posesji. Wygodny dostęp windą do mieszkania na 3 piętrze w nowoczesnym apartamentowcu.

Świetna inwestycja - wartość nieruchomości rośnie, a okolica rozwija się dynamicznie.

Monitorowany, ogrodzony teren, z własnym placem zabaw i przyjaznym sąsiedztwem.

STAN PRAWNY: pełna własnośćksięga wieczystagrunty uregulowanemożliwość posiłkowania się kredytem

ADMINISTRACJA/

OPŁATY : Czynsz  500 PLN + opłaty eksploatacyjne

LOKALIZACJA: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Kampinoski Park Narodowy, idealny na spacery, jogging i wycieczki rowerowe (360 km szlaków pieszych i 200 km szlaków rowerowych).

Okolica oferuje szkoły, restauracje, sklepy, stadninę koni, siłownię, place zabaw oraz zabytkową Twierdzę Modlin. Lotnisko Modlin oddalone jedynie o 20 km, co zapewnia wygodny dojazd dla podróżujących.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Przestronne i luksusowe mieszkanie w znakomitej lokalizacji - idealne dla osób, które cenią życie w prestiżowej okolicy, blisko natury, z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

Opiekun oferty : Ilona Szyja

Doradca ds. Nieruchomości

Kraft Estate Nr licencji zawodowej : 23524(+48) 660 360 093

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łomianki (gm.)

Miejscowosc: Łomianki Dolne

Ulica: Aleja Fryderyka Chopina(ref. A1539597454)