Mieszkanie, Lublin, Czuby, 58 m²

Ogłoszeniodawca: Empe

Kontakt: Marcin Informacje szczegółowe

Forma własności: ODRĘBNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: Z OKNEM,

ODDZIELNAStan nieruchomości: DOBRYStolarka okienna: DREWNIANETytuł ogłoszenia: Idealnie zlokalizowane trójstronne lokum - Różana

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 313/

EMN/

MS-448

Ulica: Różana

Powierzchnia balkonu: 5.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 57.80 m²

Długość działki: 0.00 m²

Szerokość działki: 0.00 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1987

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (1)balkondomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego trójstronnego mieszkania położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Czuby, os. Ruta, przy ul. Różanej, w sąsiedztwie wąwozu Czuby.

Znajduje się on na drugim piętrze niskiego obiektu na zbalansowanym osiedlu. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miasta

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4

K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/7

V7qe

YJWjbo

Na powierzchnię użytkową niespełna 58 m2 składają się:1. salon17 m2 2. oddzielna kuchnia z oknem9 m2 3. sypialnia10,5 m24. sypialnia8,5 m25. komunikacja8 m26. łazienka3,5 m27. osobne WC1 m2

Do mieszkania przynależą:- balkon5,5 m2- piwnica5 m2

Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 715 zł (1 os.) własność z księgą wieczystą obiekt od pierwszego właściciela rok budowy nieruchomości: 1987 fragmentarycznie ogrodzony teren wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm podłoga: terakota, parkiet drewniany stan mieszkania: do wejścia (poprawny) ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej część. wyposażenie i umeblowanie w cenie plastikowe dwuszybowe licznie wbudowane okna trójstronna wystawa okien: zachód, wschód, południe dwa mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej) budynek po przeprowadzonej termomodernizacji zużycie ciepła: ryczałt, koszt zuż. gazu: 10zł/ os. liczne szafy i schowki, strefa jadalniana (kuchnia) AGD w kuchni, lodówka Beko, kuch. gaz, piekarnik osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabaw dostępność parkingów publicznych wokół budynku

Główne atuty:najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinie lokum w rękach jednego właściciela od dekad własność z nieobciążoną księga wieczystą wszystkie media połączone z siecią miejską stały czynsz i pozostałe koszty utrzymania trwałe wykończenie dobrej jakości materiałami liczne schowki, szafy i praktyczne meble kuchenne przestronne wnętrza i dobrze utrzymany balkon jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia optymalnie podzielone architektonicznie wnętrza, układ odnowione budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta spokojne sąsiedztwo, zoptymalizowane infrastrukturalnie bliskość licznych terenów zielonych, wąwozu Czuby, lasu łatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny) zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut) nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 8`)

Budynek został oddany do użytku w 2009 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 715 zł, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, obsługa ogrodnicza, nasadzenia, konserwacja domofonu, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie mienia SM, fundusz remontowy, konserwacja C.

O., itp., opłata za gaz (ryczałt: 10zł/ os.), należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.

Do mieszkania przynależy schludnie prowadzona, ustawna piwnica (w cenie mieszkania),. Istnieje także możliwość najmu dodatkowego miejsca postojowego (149 zł/m-c).

Jest to nieruchomość z duszą i dbałością o detale. Wydanie lokalu może nastąpić ok. bezpośrednio po dopełnieniu formalności, z opcją pozostawienia zdecydowaniej większości mebli/ wyposażenia.

W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, warzywniak, targ, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, wybieg dla psów, itp.

Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4

K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/7

V7qe

YJWjbo

Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin

Dzielnica: Czuby

Okolica: Czuby Północne

Ulica: Różana(ref. A1539769007)