Mieszkanie, Luboń, Luboń, 28 m²

Ogłoszeniodawca: Immo House

Kontakt: Małgorzata Kawka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIATytuł ogłoszenia: Nowa kawalerka z windą wszystko blisko brak PCCNr oferty ogłoszeniodawcy: 3056/11661/

OMSUlica: al. Aleja Jana Pawła IIPowierzchnia użytkowa: 28.47 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 1

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: kamień

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż) Serdecznie polecam do zakupu kawalerkę w centrum Lubonia o pow. 28,47 m2 idealną do zamieszkania lub pod wynajem!

Lokal w stanie deweloperskim, będzie oddany w październiku 2024, na tym etapie możliwa cesja na firmę.

Aleja Jana Pawła II położona  jest w centrum Lubonia, mieści się tam pełna infrastruktura taka jak: szkoły, sklepy, przychodnia, stacja pogotowia, przedszkole, plaża nad Wartą, Urząd Miasta. Odległość od dworca PKP, skąd w ciągu 8 minut można się dostać do centrum miasta Poznania, wynosi około 900 m.

Mosina jest to niewielka miejscowość położona 25 km od Poznania, otoczona lasami i jeziorami, idealna do zamieszkania! Wynajmy mieszkań cieszą się tutaj dużym powodzeniem!

Mieszkanie składa się z :- salonu z aneksem kuchennym- łazienki- korytarz. Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie położone jest na 3 piętrze niskiego bloku z ładnym widokiem na okolicę. Ładnie doświetlone przez cały dzień, gdyż wystawa okna jest południowa. Do mieszkania należy miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 25.000 zł, zakup obligatoryjny.

Opłaty czynszowe:- Fundusz eksploatacyjny 3.20zl/m2 - Fundusz remontowy 1zl/m2 - Śmieci 33zl/osobęto razem 150 zł, a więc bardzo niski czynsz- Woda i ścieki według zużycia 12,76zl/m3

Standard

Ogrzewanie indywidualne elektryczne

Grzejniki panelowe  Ściany działowe  murowane Ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową

Instalacje wodno-kanalizacyjne podejścia standardowe Przyłącza RTV oraz internet montują firmy zewnętrzne ( okablowanie światłowód w cenie)

Instalacja elektryczna : rozdzielnie natynkowa , okablowanie ( nie obejmuje gniazdek , lamp i oświetlenia pomieszczeń )

Drzwi wejściowe ( oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych )  Posadzki cementowe Parapety wewnętrzne według dostępności, konglomerat, lub inne materiały Budynek:

Konstrukcja żelbetowa Stropy żelbetowe Okna PCV Drzwi wejściowe aluminium lub PCV Klatki schodowe malowane farbą emulsyjną Posadzki płytki gresowe

Klatka schodowa, malowana masą antypoślizgową lub płytki gresowe Winda w budynku

Oświetlenie klatek Domofon

Balkony lub loggie balustrady stal nierdzewna wypełniona szybą

Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym Parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo Drogi dojazdowe i dojścia kostka POZ BRUK Atuty: - LOKALIZACJA,- CENA, - MOŻLIWOŚĆ ATRAKCYJNEGO WYNAJĘCIA- NAJWYŻSZE PIĘTRO Z WINDĄ, - DOSTĘPNOŚĆ ZA MOMENTWynajmy mieszkań cieszą się tutaj dużym powodzeniem!

UWAGA!

Cena zawiera VAT, klient nie płaci PCCPromocja: dla naszych klientów zniżka na zakupy w Leroy Merlin!

Zobacz film na YT Immo House, szczególnie rozmieszczenie instalacji w łazience

Zapraszam serdecznie do składania ofert zakupu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejska: Luboń

Miejscowosc: Luboń

Ulica: al. Aleja Jana Pawła II(ref. A1539320899)