Mieszkanie, Luboń, Luboń, 38 m²

Ogłoszeniodawca: SPECHOUSEKontakt: Daria Filipiak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: do remontu

Dostępne od: 2024-09-05

Tytuł ogłoszenia: Twoje dwa pokoje z balkonem / kredyt hipoteczny!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 445073

Ulica: Jana Pawła IIPowierzchnia użytkowa: 38.48 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 3

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Tanio - obecnie ceny na obrzeżach Poznania kształtują się na poziomie od 10 500 zł/m2!

Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny w lutym 2024r. Zakup na firmę możliwy w każdej chwili. Przeniesienie własności w listopadzie 2024r.✅

Oferta

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 38,48 m.kw. położone na 1 piętrze z balkonem.

Mieszkanie ma sypialnię (8,74m2), salon z aneksem kuchennym (22,07m2), łazienkę (4,50m2) i hol (3,17m2).- wystawa zachodnia z widokiem na teren zielony;- do lokalu przynależy balkon;- obligatoryjne miejsce postojowe cena 27 000 zł. Jest możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego.

Harmonogram:▶️zakończenie budowy ➥ 09.2024 r.⏹pozwolenie na użytkowanie ➥ 11.2024 r.➥ przeniesienie własności przy kredycie hipotecznym 28.02.2024 r.

Wizualizacje są propozycją wykończenia mieszkania - lokal w stanie deweloperskim.✅

Lokalizacja- na terenie osiedla plac zabaw- bezpośrednio przy budynku znajdują się ścieżki spacerowe prowadzące do znajdujących się nieopodal terenów zielonych nad Wartą. Wzdłuż rzeki trasy rowerowe, place zabaw i plaże a także tereny spacerowe w Lasku Majońskim.- 10 min drogi do Wzgórza Papieskiego z placem zabaw dla dzieci, skate park i stawkiem.- Szkoła podstawowa przy ulicy Żabikowskiej (3min) oraz żłobki i przedszkola w okolicy- w pobliżu sklepy spożywcze Netto, Biedronka oraz mniejsze sklepy.- 6,4 km od inwestycji znajduje się Wielkopolski Park Krajobrazowy✅

Standard wykonania:a. Ogrzewanie indywidualne elektryczne,b. Grzejniki elektryczne panelowe na podczerwień, w łazience elektryczny podgrzewacz wody,c. Ściany działowe łazienki: murowane,d. Ściany działowe z płyty gipsowo-kartonowej lub z panela silkie. Ściany wewnętrzne: tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową*g. Okablowanie światłowód w mieszkaniuh. Instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp)i. Drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych),j. Posadzki cementowe,k. Parapety wewnętrzne wg dostępnosci, konglomerat lub inne analogicznej jakości materiały.2. Budynek:a. Konstrukcja żelbetowa, wypełniana cegła typu Silikat lub inne dostępne materiały,b. Stropy żelbetowe, płyty strunowe lub kanałowe,c. Okna PCV zgodnie z obowiązujacą normą budowlaną,d. Drzwi wejściowe do budynku z aluminium lub PCV,e. Klatki i korytarze malowane farbą emulsyjną, w korytarzu płytki gresowe,f. Klatka schodowa malowana masą antypoślizgową (lub płytki gresowe za dopłatą),g. Winda w budynku,h. Oświetlenie klatek,i. Domofon,j. Balkony lub loggie wyposażone w balustardy ze stali nierdzewnej wypełniona szybą lub inny materiał dostępny na rynku,k. Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym,l. Garaże, komórki lokatorskie, hala garażowa i inne lokale gospodarcze nie są tynkowane imalowane,m. Ogródki ogrodzone siatką lub panelem o min. wysokości 1,2 m,n. Balkony i loggie wykonane są z elementów prefabrykowanych bez okładzin wierzchnich,o. Parapety zewnętrzne wykonane z blachy malowanej proszkowo,p. Drogi dojazdowe i dojścia: kostka POZ BRUK - docelowo po zakończeniu budowy całego osiedla (na czas budowy dojazdy i dojścia utwardzone tłuczniem),q. Przygotowanie pustej „puszki” pod roletę zewnętrzną wraz z przygotowanym przewodem elektrycznym do sterowania (dotyczy tylko parteru z ogródkami).=

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zachęcam do kontaktu=

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejska: Luboń

Miejscowosc: Luboń

Ulica: Jana Pawła II(ref. A1539357123)