Mieszkanie, Luboń, Luboń, 61 m²

Ogłoszeniodawca: SPECHOUSEKontakt: Daria Filipiak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: do wykończenia

Dostępne od: 2024-10-16

Tytuł ogłoszenia: ⭐

Dwa balkony⭐

Możliwy dwupak⭐

Przestronne mieszkanie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 445083-5

Ulica: Kazimierza Pułaskiego

Powierzchnia balkonu: 2.80 m²

Powierzchnia użytkowa: 61.10 m²

Wysokość wnętrza: 268 cm

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniawinda (1)obiekt zamkniętybalkondomofonmiejsca parkingowe (parking naziemny)# BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO# MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA FIRMĘ LUB PRYWATNIE# ATRAKCYJNA CENA ZA M2 KAWALERKI# MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM# ZAMIESZKAJ W JEDNEJ, WYNAJMIJ DRUGĄOferta

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 61,09 m.kw. położone na ostatnim, 3 piętrze z dwoma balkonami w budynku z windą.

Deweloper przygotuje mieszkanie tak, żeby bez trudu i ingerencji w instalacje można było wydzielić dwa mieszkania: a) dużą kawalerkęb) dwupokojowe mieszkanie

Rozkład mieszkania pozwala idealnie na przygotowanie dwóch oddzielnych, niezależnych mieszkań, dlatego zakup typowo inwestycyjny jak i pozwalający na oszczędności życiowe (zamieszkać w jednym, wynajmować drugie).

Dwupak po prostu się opłaca:- metr kwadratowy osobnej kawalerki jest zdecydowanie droższy niż metr kwadratowy dużego mieszkania,- łatwiejsze zarządzanie najmem,- zamieszkać w jednej i wynajęcie drugiej to bardzo sprytne rozwiązanie.,- zwrot z najmu jest wyższy przy kawalerkach niż dużych mieszkaniach wynajmowanych w całości.

Zakończenie budowy planowane jest na SIERPIEŃ 2025 r .

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz duża skrytka położona zaraz obok miejsca postojowego.

Skrytka: 13,52m kw. w cenie 36 800zł

Miejsce postojowe w cenie 39 000 zł

Lokalizacja- bezpośrednio przy budynku znajdują się ścieżki spacerowe prowadzące do znajdujących się nieopodal terenów zielonych nad Wartą. Wzdłuż rzeki trasy rowerowe, place zabaw i plaże a także tereny spacerowe w Lasku Majońskim.- 10 min drogi do Wzgórza Papieskiego z placem zabaw dla dzieci, skate park i stawkiem.- Szkoła podstawowa przy ulicy Żabikowskiej (3min) oraz żłobki i przedszkola w okolicy- w pobliżu sklepy spożywcze Netto, Biedronka oraz mniejsze sklepy.- 6,4 km od inwestycji znajduje się Wielkopolski Park Krajobrazowy# Wizualizacje są propozycją wykończenia mieszkania, nie stanowią oferty.# Możemy polecić firmę wykończeniową.# Zapraszam do kontaktu, posiadamy także inne oferty w tej inwestycji.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejska: Luboń

Miejscowosc: Luboń

Ulica: Kazimierza Pułaskiego(ref. A1540077970)