Mieszkanie, Lusówko, 72 m²

Ogłoszeniodawca: MAREK STACHOWSKI KLM SOLUTIONSKontakt: Marek Stachowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Tytuł ogłoszenia: Lusówko Rozalin 73m, 3 Pokoje Parter + Duży Ogród!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 50

Powierzchnia użytkowa: 72.30 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 200.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2017

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Z wielką przyjemnością polecam piękne 3-pokojowe mieszkanie o pow. 72,3m2 + wielki ogród 200m2, w Lusówku, na osiedlu Rozalin, wśród niskiej rezydencjalnej zabudowy, w przepięknej scenerii okolicznych lasów i jezior! Liczne ścieżki rowerowe pozwalają na czynną rekreację w nieograniczonym zakresie!

Skrajne mieszkanie na parterze w 1-piętrowym kameralnym budynku, oddanym w użytkowanie w 2017 roku. Lokal jest gustownie urządzony, pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym, do ew. odświeżenia według gustu nabywcy.

Do lokalu przynależy zadbany, wymagający tylko bieżącego koszenia trawy, największy na osiedlu ogród, o pow. ~ 200m2, co daje możliwość nieograniczonej dalszej aranżacji! Na ogrodzie znajdują się - oprócz sprzętów rekreacyjnych - także wolnostojący garaż i domek gospodarczy, jest też źródło wody do podlewania ogrodu, z odrębnym licznikiem.

Rozkład mieszkania:- centralny korytarz, z którego przechodzimy do wszystkich, niezależnych pomieszczeń,- salon z aneksem kuchennym (z salonu wyjście na taras i ogród)- dwie sypialnie (w tym jedna z wewnętrzną garderobą)- łazienka z wanną- pomieszczenie gospodarcze (wejście z klatki schodowej)

Pomieszczenia są wysokie (2,7m) jasne i ciepłe, ogrzewanie oszczędnym - wysokiej klasy - piecem gazowym dwufunkcyjnym. Zaopatrzone w zewnętrzne rolety okna wychodzą na wschód i zachód co daje najlepszy bilans światła i ciepła!

Dodatkowymi atutami mieszkania - oprócz jego wyśmienitej lokalizacji - niewątpliwie są:- bardzo dobry stan techniczny, praktycznie do wprowadzenia się- wykończenie z wysokiej półki materiałów- bardzo duży ogród, z dodatkowymi pomieszczeniami- skrajne położenie w budynku- niskie koszty eksploatacyjne!

Koszty bieżące utrzymania mieszkania to w zasadzie tylko te, które wynikają z zużycia mediów, ponieważ jedyna opłata stała na zarządzania nieruchomością, to kwota 67 PLN! Lusówko to miejscowość bardzo atrakcyjna, ze względu na położenie przy najczystszym w regionie jeziorze Lusowskim, z licznymi lasami i terenami do czynnego wypoczynku, z ekspresowym dojazdem do Poznania w ciągu 15 minut, do węzła autostradowego w Buku jest 10 minut! Znakomicie działa komunikacja zbiorowa, zarówno w kierunku Poznania, jak i Tarnowa Podgórnego.

W samej miejscowości funkcjonuje pełna infrastruktura pozwalająca na codzienną egzystencję, są przedszkola, szkoła, rozwinięta jest sieć usługowa. W pobliskich Jankowicach znajduje się przepiękny zespół pałacowo-parkowy, który posiada liczne atrakcje dla dzieci, niezliczone ścieżki spacerowe, jak również bazę noclegową i restauracyjną.

Reasumując, prezentowane mieszkanie to bardzo dobra, warta swojej ceny oferta, która będzie idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, dla osób starszych, jak i dla każdego, kto pragnie ciszy i spokoju, miejsca, w którym można cały czas ładować swoje własne, życiowe baterie!

To miejsce, do którego chce się wracać!

Zapraszam serdecznie do spotkania na miejscu :)

Marek Stachowskihttps://klm-home.pl602-153-492

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Tarnowo Podgórne (gm.)

Miejscowosc: Lusówko

Okolica: Rozalin(ref. A1539251464)