Mieszkanie, Modlnica, 67 m²

Ogłoszeniodawca: MAGICVISION Sp. z o.o.

Kontakt: Arkadiusz Głąb Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIADostępne od: 2025-02-01

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem w Modlnicy 67m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 51/15476/

OMSPowierzchnia użytkowa: 67.46 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: pustak

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż) Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem w Modlnicy – 67,46 m² Cena: 751 700 PLN Bez prowizji dla kupującego | Bez podatku PCC 2%

Termin oddania do użytku III kwartał 2025 Magic

Vision oferuje w sprzedaży komfortowe mieszkanie w stanie deweloperskim na parterze budynku w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w Modlnicy – zaledwie kilkaset metrów od granic Krakowa. Podstawowe informacje: • Powierzchnia użytkowa: 67,46 m² • Powierzchnia ogródka: 92,16 m² • Salon z aneksem kuchennym: 21,52 m² • Trzy ustawne sypialnie: 12,28 m² | 9,94 m² | 7,77 m² • Łazienka: 5,12 m² • Przedpokój: 8,99 m² • Wiatrołap: 1,84 m² Atuty nieruchomości: ✔ Kameralne, ogrodzone osiedle ✔ Wysokiej jakości materiały budowlane ✔ Przestronny ogródek – idealny do wypoczynku ✔ Do każdego lokalu przypisane miejsce postojowe w cenie 16 000 zł ✔ Spokojna okolica blisko centrum Krakowa ✔ Szybki dojazd do miasta – w pobliżu przystanki autobusowe Mieszkanie to doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i bliskość natury, jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Masz pytania? Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej!

Magic

Vision533 343 300

Dlaczego warto kupić to mieszkanie a przede wszystkim z nami:- brak prowizji dla naszego biura Magic

Vision mimo, że m.in. prowadzimy prezentację , udostępniamy wzór umowy deweloperskiej, uczestniczymy przy akcie notarialnym- brak podatku od czynności cywilnoprawnych PCC w wysokości 2% wartości- niższe koszty notarialne (deweloperska ok. 1.000 zł a końcowa ok. 3.000 zł)- zadatek tylko 6.000 zł – zwracany przy decyzji negatywnej min 2 banków- nowoczesne technologie i wykończenie (zgodnie z najnowszymi standardami technicznymi, (m.in. energooszczędne rozwiązania, wyższe klasy materiałów budowlanych, czy też nowoczesne układy pomieszczeń, dostosowane do współczesnych potrzeb)- gwar. i rękojmia dewelopera (kupujący ma prawo do 5-letniej rękojmi)- możliwość personalizacji (na etapie budowy można montować klimatyzację (dopłata ok. 6.000 zł), wybrać materiały wykończeniowe, wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń)- wyższa wartość inwestycyjna (nowe mieszkania lepiej trzymają wartość rynkową i łatwiej je sprzedać lub wynająć w przyszłości)- brak kosztów remontu lub odświeżania po zakupie w przeciwieństwie do zakupu na rynku wtórnym- nowoczesne osiedle i otoczenie

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Wielka Wieś (gm.)

Miejscowosc: Modlnica(ref. A1540158827)