Mieszkanie, Oborniki Śląskie, 110 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Lidia Dołhan Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: dobry

Typ nieruchomości: mieszkanie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 164830014

Ulica: Witosa

Powierzchnia użytkowa: 110.10 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Budynek

Rok budowy: 1939

Mieszkanie w willi, Oborniki Śląskie, ulica Witosa, sprzedaż.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

W Obornikach Śląskich, w części miasta gdzie występuje dawna rezydencyjna zabudowa willowa, mamy do sprzedania lokal mieszkalny o powierzchni 110 mkw z prawem do użytkowania dużego ogrodu.

Mieszkanie usytuowane jest w przedwojennej willi na pierwszej kondygnacji/parterze, składa się z 3 dużych pokoi.

Pierwotnie willa stanowiła dom jednorodzinny. Obecnie w budynku funkcjonują dwa oddzielne lokale mieszkalne, na parterze lokal o powierzchni 110,90 m2 i na piętrze osobny lokal, który nie jest przedmiotem tej oferty.

Do mieszkania przynależy ogród i połowa udziału w całym budynku.

Posesja nieruchomości to ogród o powierzchni 0,1331 ha.

Dodatkowo , wyłącznie do mieszkania na parterze przynależy sąsiednia działka o pow. 0,0576 ha, która można nabyć oddzielnie. Cała posesja tworzy funkcjonalną całość - rekreacyjny ogród.

Stan prawny lokalu i budynku regulowany.

W skład oferty wchodzi sprzedaż lokalu mieszkalnego z wyłącznością do użytkowania pomieszczenia w piwnicy o pow. 37,40mkw , współudział w części 50/100 gruntu o pow. 0,1331 ha oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. OPIS MIESZKANIA1/ wiatrołap/ganek pow. 1,7 m22/ korytarz pow. 1,6 m23/ pomieszczenie gospodarcze pow. 1,2 m24/ kuchnia pow. 16 m25/ łazienka pow. 2,8 m26/ pokój z wejściem na werandę pow. 34,8 m27/ weranda z wyjściem na ogród pow. 13 m28/ pokój nr 2 pow. 30,7 m29/ pokój nr 3 pow. 17,6 m210/ wspólny hall przy głównym wejściu - pow. 17,2 m211/ wiatrołap - wejście wspólne do budynku12/ piwnica o pow. 37,40 mk2

Mieszkanie stanowi dużą otwartą przestrzeń, dawniej była to część reprezentacyjna willi.

Dwa największe pokoje są przechodnie, połączone dużymi przesuwnymi drzwiami.

Mieszkanie wymaga remontu.

Wszystkie wewnętrzne drzwi są oryginalne, okna drewniane ze szprosami.

Budynek willi jest budynkiem dwurodzinnym. Obszar na którym usytuowana jest nieruchomość jest pod ochroną konserwatorską aczkolwiek budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Elewacja budynku o pięknej architekturze wymaga remontu.

OPIS POSESJIPosesja to duży ogród z nasadzeniami wysokiej i niskiej roślinności, do użytku przez współwłaścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych.

Ogród stanowi jedną funkcjonalną całość, z działką na której posadowiony jest budynek oraz dwie wyodrębnione, stanowiące odrębne nieruchomości działki o pow. 0,0576 ha i 0,0634 ha, które można nabyć oddzielnie,

Rekreacyjna część ogrodu usytuowana jest od strony zachodniej i południowej.

Zapraszam na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Trzebnicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Oborniki Śląskie (gm.)

Miejscowosc: Oborniki Śląskie

Ulica: Witosa(ref. A1538674951)