Mieszkanie, Polanica-

Zdrój, 196 m²

Ogłoszeniodawca: HUK Nieruchomości

Kontakt: Bartosz Huk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Stan nieruchomości: do remontu

Dostępne od: 2024-12-02

Tytuł ogłoszenia: sprzedam mieszkanie/ parter Willi/ piwnica/ ogród

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 134

Ulica: Warszawska

Powierzchnia użytkowa: 196.00 m²

Wysokość wnętrza: 4 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1914

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniaobiekt zamkniętypiwnicamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Sprzedam parter domu willowego o powierzchni 196 m2, z możliwością wyodrębnienia trzech osobnych lokali mieszkalnych. 3 min pieszo do ul. Zdrojowej, która prowadzi do Parku Zdrojowego.• Wolnostojący dom poniemiecki, podzielony jest na cztery oddzielne nieruchomości z odrębnymi wejściami.* Sprzedaży podlega cały parter wraz z piwnicą o powierzchni 92m2 oraz udział 42,22% w częściach wspólnych.• Dom jest podpiwniczony, co daje możliwość wyodrębnienia dodatkowej powierzchni użytkowej np. pod pracownię lub biuro.

Nieruchomość do kapitalnego remontu- przebudowy, w lokalu znajdowała się piekarnia ( w tej chwili cała powierzchnia jest pusta ).

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość znajduje się na ul. Warszawskiej, w bliskiej odległości deptaku, zaledwie 3 min spacerem. Dzięki usytuowaniu nieruchomość jest atrakcyjna pod kątem mieszkalnym jaki i pod inwestycję turystyczną lub powierzchnie biurowo-usługową.

Układ :- Parter 196m2- Piwnica 92m2- ogród/ posesja 40% udziałów w powierzchni działki (całość działki 1299m2) - Załączone zdjęcie rzutu parteru, na którym przedstawiona jest aranżacja 3 mieszkań.

Całą tą powierzchnię można również zaaranżować na jedno duże mieszkanie.

LOKALIZACJA:

Polanica-

Zdrój to miasto uzdrowiskowe leżące na terenie Dolnego Śląska, na Ziemi Kłodzkiej. Miasto rozpościera się wokół uzdrowiska. Położenie Polanicy na granicy Gór Stołowych, Gór Bystrzyckich i Kotliny Kłodzkiej sprawia, że to miasto o niezwykłym potencjale turystycznym. Polanica jest odwiedzana przez rzesze kuracjuszy, którzy przyjeżdżają tu, by uraczyć się mineralnymi wodami, a także niezależnych turystów, którzy chętnie korzystają z uroków spacerując po Parku Zdrojowym. Przez Polanicę przebiega kilka oznakowanych szlaków rowerowych.

Aktualnie lokal jest lokalem użytkowym

KOSZTY:cena sprzedażowa 599 000

Serdecznie zapraszamy na prezentacje

Bartosz Huk

T: 880 085 555

Anna Huk

T: 690 905 555*

Pomagamy uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości. Profesjonalnie przeprowadzamy przez cały proces sprzedaży.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Kłodzki (pow.)

Gmina miejska: Polanica-

Zdrój

Miejscowosc: Polanica-

Zdrój

Ulica: Warszawska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 99.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 99.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 99.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 99.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 99.0000 %(ref. A1539147567)