Mieszkanie, Poznań, Grunwald, 43 m²

Ogłoszeniodawca: Poznańskie Nieruchomości

Kontakt: Krzysztof Nadolny Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: do remontu

Dostępne od: 2024-09-18

Tytuł ogłoszenia: Słoneczne 2pok z oddzielną kuchnią przy

Bułgarskiej

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4170

Ulica: Bułgarska

Powierzchnia użytkowa: 43.17 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Typ budynku: blok

Stan budynku: dobry

Udogodnieniapiwnicadomofonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Atuty :2 pokoje | do własnej aranżacji | oddzielna kuchnia z oknem | poszukiwany metraż i lokalizacja | 46,63m2 | Grunwald | idealne na wynajem | piwnica | pełna infrastruktura | ogrzewanie miejskie | spokojna i zielona okolica | funkcjonalny układ | Polecamy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w doskonałej lokalizacji przy ul. Bułgarskiej na poznańskim Grunwaldzie. Jest to znakomita inwestycja na wynajem ze względu na bliskość m.in.:1. jednego z największych kompleksów biurowych w Poznaniu; 2. licznych wydziałów uniwersytetów;3. Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego.

Mieszkanie sprawdzi się także jako komfortowa przestrzeń do życia dla singla, pary lub rodziny. >>>>> POMIESZCZENIA I METRAŻNa metraż mieszkania 43,17m2 składa się:- pokój dzienny- kuchnia z dużym oknem- przestronna sypialnia- łazienka - przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,46m2.

Łączny metraż 46,63m2 (mieszkanie plus piwnica).

Funkcjonalny układ pomieszczeń (rzut w załączeniu).>>>>> STAN TECHNICZNY MIESZKANIAMieszkanie w stanie technicznym do remontu. Na podłogach mozaika parkietowa oraz płytki PCV. Na ścinach tapety oraz tynki. Częściowo wyposażone. Szczelna okna PCV z roletami oraz żeliwne grzejniki dobrze utrzymujące ciepło. Dzięki dużej ilości okien pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Łazienka z prysznicem. W sypialni obszerna szafa w zabudowie. >>>>> STAN TECHNICZNY BUDYNKULokal usytuowany jest na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku. Stan budynku dobry, wyremontowane klatki schodowe, przeprowadzona termomodernizacja. Domofon przy wejściu do bloku. Wkoło bloku dużo zieleni oraz zaaranżowany dziedziniec z miejscem do wypoczynku. >>>>> LOKALIZACJAW okolicy pełna infrastruktura miejska: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, punkty medyczne, gastronomiczne, handlowo - usługowe, banki, boiska, Stadion, Port Lotniczy, dom kultury, stacja benzynowa, Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, CH King Cross Marcelin, Poczta, wydziały uniwersytetów, nowoczesny zespół biurowców itp.

Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu nieopodal odnajdziemy tereny zielone i rekreacyjne. W okolicy znajduje się Lasek Marceliński, Lasek Golęciński, Jezioro Rusałka, Park Sołacki, Ogród Botaniczny. >>>>> KOMUNIKACJADobry dostęp do komunikacji miejskiej - nieopodal bloku liczne przystanki autobusowe. Bezpośrednie, szybkie połączenie ze ścisłym Centrum, Dworcem PKP / PKS oraz Portem Lotnicznym Poznań - Ławica.>>>>> FORMA WŁASNOŚCIPełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń.>>>>> OPŁATYCzynsz administracyjny ok. 370 zł.

Dodatkowo płatny prąd i gaz (tylko kuchenka) według zużycia. Po zamontowaniu płyty elektrycznej/ indukcyjnej istnieje możliwość likwidacji gazu z mieszkania.>>>>> OGRZEWANIEOgrzewanie pomieszczeń i ciepła woda - centralne ogrzewanie miejskie (cieplik) czyli najbardziej dogodny rodzaj ogrzewania.>>>>> EKSPOZYCJA OKIENMieszkanie rozkładowe północ - południe.

Pokój dzienny i kuchnia - strona północna.

Sypialnia - strona południowa.>>>>> PARKINGPrzy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców.>>>>> DOSTĘPNOŚĆMieszkanie dostępne po sprzedaży od zaraz.>>>>> CENACena do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Krzysztof Nadolny

Doradca ds. nieruchomościnr tel. +48 784 907 594

Poznańskie Nieruchomościul. Zakrzewskiego 6

A61-693 Poznań

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Grunwald

Ulica: Bułgarska(ref. A1539418414)