Mieszkanie, Poznań, Stare Miasto, 76 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Ewa Manthey Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ODDZIELNAStan nieruchomości: DOBRYNr oferty ogłoszeniodawcy: 549/3953/

OMSUlica: Królowej Jadwigi

Powierzchnia użytkowa: 76.10 m²

Wysokość wnętrza: 293 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1960

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniapiwnica Wyjątkowe, przestronne mieszkanie w sercu miasta – idealna lokalizacja i ogromny potencjał inwestycyjny

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji – ul. Królowej Jadwigi, tuż obok Starego Browaru.

Powierzchnia: 76,1 m²

Piętro: II z IVWysokość sufitów: 293 cm – wysokie pomieszczenia dające poczucie przestrzeni i elegancji

Główne atuty nieruchomości:• W pełni odnowione – generalny remont z wymianą instalacji w 2018 roku, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.• Jasne i przestronne wnętrza – idealne do własnej aranżacji, co stwarza ogromne możliwości dostosowania mieszkania do indywidualnych potrzeb.• Okna PCV – doskonała izolacja termiczna i akustyczna, gwarantująca komfort przez cały rok.• Miejskie ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego – zapewniają niskie koszty eksploatacji.• Duża piwnica (10 m²) – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie, co jest rzadkością w centrum miasta.• Nieruchomość z pełną własnością i księgą wieczystą Układ pomieszczeń (76,1 m²):• Przestronny salon (19,7 m²)• Dwa wygodne pokoje (16,6 m² i 14,6 m²) – idealne do adaptacji jako sypialnie, biuro czy pokój dziecięcy• Nowoczesna łazienka (3,1 m²) oraz oddzielna toaleta – dodatkowy komfort• Funkcjonalna kuchnia (15,4 m²) – duża, jasna, z widokiem na spokojne podwórze• Przedpokój (6,7 m²) – z miejscem na zabudowane szafy

Dodatkowe zalety, które czynią to mieszkanie wyjątkowym:• Gotowe do zamieszkania! Mieszkanie jest wyposażone i umeblowane, dzięki czemu możesz się wprowadzić od razu, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów na wykończenie.• Idealne na wynajem! Doskonała lokalizacja w sercu miasta sprawia, że to mieszkanie to pewna inwestycja – zarówno pod wynajem krótko- jak i długoterminowy. Bliskość uczelni i biznesowych centrów miasta przyciąga potencjalnych najemców.• Przemyślany układ pomieszczeń – ustawne, jasne pokoje i duża kuchnia dają możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.• Stylowe i praktyczne detale – parkiet w pokojach, wodoodporne panele w kuchni, schludne wnętrza w dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Wyjątkowa lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki:• Centrum miasta – tuż obok Starego Browaru, jednego z najbardziej prestiżowych centrów handlowych w Polsce, oferującego nie tylko sklepy, ale też liczne atrakcje kulturalne.• Doskonała komunikacja – blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (przystanek Półwiejska), spacerem dotrzesz na Stary Rynek.• Bliskość uczelni wyższych, szkół i pełnej infrastruktury miejskiej – idealne dla rodzin, studentów i profesjonalistów.• Zielone tereny rekreacyjne – sąsiedztwo parków (

Park Dąbrowskiego, Park Mazowieckiego, Jana Pawła II) i bulwarów nad Wartą daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, mimo że jesteś w centrum.

Potencjał inwestycyjny:

Dzięki doskonałej lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się centrum miasta, mieszkanie to idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Bliskość kluczowych punktów kulturalnych, edukacyjnych i biznesowych sprawia, że jest to nieruchomość o wysokiej stopie zwrotu z inwestycji.

Nie przegap tej okazji! Zadzwoń już dziś, by umówić się na prezentację i przekonaj się, jak wiele do zaoferowania ma to mieszkanie.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Stare Miasto

Ulica: Królowej Jadwigi(ref. A1539417831)