Mieszkanie, Skibno, Sianów (gm.), 49 m²

Ogłoszeniodawca: PKP S.

A. - OGN Poznań

Kontakt: Jarosław Santorek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Stan nieruchomości: do remontu

Dostępne od: 2024-02-01

Tytuł ogłoszenia: Skibno 57/3 - sprzedaż lokalu mieszkalnego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 21108759

Powierzchnia użytkowa: 49.32 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 2

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1912

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Udogodnieniapiwnica

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 3 usytuowany na parterze budynku mieszkalnego i składa się z dwóch pokoi i kuchni o łącznej pow. użytkowej 39,31 m2, w tym:- pokój – 15,05 m2,- pokój – 14,82 m2,- kuchnia – 9,44 m2

Wysokość pomieszczeń lokalu 2,70 m.

Do lokalu mieszkalnego przynależy:- piwnica o pow.: 3,55 m2,- pom. gospodarcze o pow.: 11,46 m2 (zlokalizowane w budynku gospodarczym),- wc o pow.: 1,00 m2 (zlokalizowane w budynku gospodarczym). Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych do lokalu wynosi 16,01 m2.

Instalacje wewnętrzne – energia elektryczna, woda zimna, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, zlokalizowanego na terenie działki, ogrzewanie 2 piece kaflowe(stan techniczny przyłączy, instalacji wew. oraz pieców nieznany). Ściany – tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi, pas płytek ceramiczne w kuchni. Podłogi z desek sosnowych pokrytych wykładziną pcw. Stolarka okienna pcv (jedno okno drewniane w pokoju) i drzwiowa – drewniana na ościeżnicach drewnianych malowana farbami olejnymi. Drzwi wejściowe do lokalu metalowe.

Lokal o niskim standardzie wykończenia, wymaga remontu - polegającego na remoncie podłóg, tynków wewnętrznych(konieczność likwidacji zagrzybienia), sufitów oraz wymiany stolarki drzwiowej, a także wymiany instalacji wewnętrznych i modernizacji ogrzewania. Ponadto zachodzi konieczność wydzielenia z powierzchni lokalu pomieszczenia na urządzenie łazienki z wc.

Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,1537 prawie własności działki gruntu o nr ew. 187/8, obręb 0028 Skibno o pow. 1451 m2 oraz w częściach wspólnych budynków położonych na tej działce gruntu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=307,10 k

Wh/(m2-rok), na energię końcową: EK=527,1 k

Wh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=179,9 k

Wh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,01119 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=94,72 %.

Nieruchomość o nr ew. 187/8, obręb 0028, Skibno zabudowana jest pięciolokalowym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, w których zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do lokali. Teren działki płaski, kształt nieregularny wydłużony wielobok, częściowo ogrodzony. Działka oddalona o ok. 2,5 km od Sianowa, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej Sianów – Skibno - Wierciszewo, stacji kolejowej oraz linii kolejowej Gdańsk – Szczecin. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze publicznej, ok 12 km od centrum Koszalina oraz ok 12 km od morza (

Łazy). Opis budynku.

Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal posiada 2 kondygnacje nadziemne, z poddaszem użytkowym, dwuklatkowy, w którym znajduje się pięć lokali mieszkalnych. Budynek posiada niepełne podpiwniczenie, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej pokrytej tynkiem cementowo wapiennym. Budynek w średnim stanie technicznym. Wyposażenie budynku w instalacje wewnętrzne: elektryczna, woda zimna, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, ogrzewanie indywidualne w lokalach - piece kaflowe oraz etażowe.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie rokowań pisemnych. Część jawna rokowań, w ramach, której nastąpi otwarcie złożonych odpowiedzi na zaproszenie do rokowań i ich weryfikacja, odbędzie się w dniu 04.02.2025 r o godzinie 12.00 pokój 350 w siedzibie PKP S.

A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu przy Al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań. Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wpłata zaliczki oraz złożenie odpowiednich dokumentów. Poniżej link zaproszenia do rokowań na sprzedaż tej nieruchomości:https://www.pkp.pl/pl/nieruchomosci-menu/?option=com_aukcje2&pkp=&show=29054

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/

Pana danych osobowych jest „

Polskie Koleje Państwowe S.

A.” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142

A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.

A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/

Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.

A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/

Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.

A.: iod@pkp.pl. Więcej informacji dostępnych jest na stronie www.pkp.pl/

RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/

Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk „

Zapytaj o ofertę” wyraża Pani/

Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.

A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Koszaliński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Sianów (gm.)

Miejscowosc: Skibno

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 307.10 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 527.10 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 179.90 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0112 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 94.7200 %(ref. A1537667265)