Mieszkanie, Smolec, 101 m²

Ogłoszeniodawca: A.

P. Ostoja Aneta Samborska

Kontakt: Aneta Samborska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: połączona z jadalnią

Stan nieruchomości: dobry

Stolarka okienna: nowe plastikowe

Dostępne od: 2025-01-07

Tytuł ogłoszenia: Willowe, 4 pok., Dom Smart! 2 miejsca postojowe.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 27770908

Ulica: Topolowa

Powierzchnia użytkowa: 101.30 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 2017

Typ budynku: blok

Udogodnieniabalkondomofoninternet

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Na sprzedaż wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie w Smolcu, z 2017 roku,  w nowym kameralnym budynku (materiał budowlany silka 18 cm, ocieplenie styropian 15 cm). Powierzchnia mieszkania użytkowa to 101,30 m2, powierzchnia całkowita po podłodze około 140 m2 (na drugim poziomie skosy). Lokal składa się z : Poziom dolny: około 75 m2 użytkowych (

Wysokość 2, 70 cm). Wiatrołapu- niezależne wejście z poziomu parteru do lokalu. Salonu  z aneksem kuchennym- ok. 30 m2. Pokoju- ok. 13 m2. Pokoju- 11 m2. Łazienki - ok. 5 m2. Korytarza otwartego na salon- ok. 10 m2 Balkonu - 5 m2. II Poziom około 30 m2  użytkowych Dwa pokoje na poddaszu, częściowo open space, dodatkowo 2 schowki poddaszowe po obu stronach pokoju. Okna PCV z roletkami wewętrznimi,  okna połaciowe Fakro- rolety zaciemniające zewnętrzne. Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym kondensacyjnym z zasobnikiem wody ciepłej f. Viessmann, miesięczny koszt około 200 zł. Dodatkowe opłaty miesięczne administracyjne około 120 zł + śmieci. Kuchnia w zabudowie, ze sprzętem AGD (lodówko- zamrażarka, zmywarka, płyta, piekarnik, okap). Inteligentna instalacja elektryczna (dom smart). Instalacje Home Assistant, sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem za pomocą aplikacji w telefonie. Czujniki ruchu (oświetlenie). Instalacja pod nagłośnienie oraz rzutnik. W lokalu rozprowadzono dodatkowe 1,5 km okablowania elektrycznego. Światłowód firmy Greenline. Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Do korzystania dodatkowo 2 miejsca postojowe zewnętrzne. Smolec położony jest ok. 1km od granicy Wrocławia, w niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy (mniejsze np Żabka oraz większe np Lidl, Biedronka), siłownia, fitness, restauracje, żłobek, przychodnia, Zespół szkolno-przedszkolny. Łatwy i szybki dojazd do Wrocławia komunikacją podmiejska oraz pociągiem PKP. Odległość do nowej stacji kolejki- Mokronos Dolny- ok. 500 m. dojazd do Wrocławia Głównego koleją -12 min. Wyłączność! ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Aneta Samborska BN Ostoja 601 39 29 53 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Samborska nr licencji 6646 Oferta nr 27770908 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Smolec

Ulica: Topolowa

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539920025)