Mieszkanie, Szczytniki, Kórnik (gm.), 62 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI WEYCHAN KINGA WEYCHANKontakt: Kinga weychan Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Tytuł ogłoszenia: Mieszkanie 2024 Garaż Fotowoltaika Rekuperacja Energooszczędne

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 488672-1

Powierzchnia użytkowa: 62.18 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Powierzchnia tarasu: 32.76 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadomofonmiejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze w nowoczesnym segmencie w zabudowie szeregowej, garaż 16,68 m2, miejsce postojowe, taras o imponującym metrażu 32,76 m2 oraz strych nad mieszkaniem, którego powierzchnia nie jest wliczona do metrażu. Wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony w fotowoltaikę (7 szt paneli, istnieje możliwość rozbudowy), rekuperacja. Oddany do użytku w 2024 roku,

Na etapie budowy połączono dwie sypialnie a także zmieniono ogrzewanie grzejnikowe na podłogowe. Konsekwencją tego była zmiana posadzki cementowej na anhydrytową w całym mieszkaniu.

Centralne ogrzewanie: kocioł elektryczny indukcyjny 2-funkcyjny o wysokiej sprawności i żywotności.

Okna PCV w kolorze zewnętrznym antracyt, od wewnątrz w kolorze białym, pięciokomorowe, trzy szybowe z roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt.

Podłogi perfekcyjnie wyłożone wysokiej jakości płytką ceramiczną.

Stolarka wewnętrzna drzwiowa z litego drewna wykonana na zamówienie.

Osprzęt elektryczny firmy Schnaider. Do lokalu doprowadzony światłowód.

Taras z wystawą południowo zachodnią, podłoga wentylowana wyłożona płytami gresowymi na dystansach.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: - wiatrołap 3,24 m2, klatka schodowa PIĘTRO: otwarta przestrzeń (pow.25,22 m2), na która składa się z kuchni oraz salonu z oknami tarasowymi z wyjściem na taras, 2 pokoje metrażach: 9,47 m2 i 16,36 m2, łazienka z oknem wanna wyposażona w wysokiej jakości armaturę.

STRYCH – na chwilę obecną służy do przechowywania przedmiotów sezonowych

W cenie pozostaje stała zabudowa a także wyposażenie. Kuchnia w zabudowie firmy KAM, Agd w kuchni: płyta indukcyjna Elektrolux, lodówko zamrażarka Liebherr, kuchenka mikrofalowa Samsung, piekarnik Electrolux i zmywarka Bosch jeszcze nie używane.

Mieszkanie bardzo funkcjonalne, energooszczędne w związku z tym niskie koszty utrzymania. Opłata: 83,32 zł/m-c, prąd. Okolica spokojna, do środków komunikacji blisko, w pobliżu sklepy Dino, Stokrotka.

W bliskiej przyszłości budowa przedszkola.

Doskonałe połączenie z Centrum Poznania. Bezkolizyjna i płynna komunikacja dzięki pobliskiej drodze szybkiego ruchu S11 i autostradzie A2 (dojazd z osiedla do centrum Poznania nawet w 25 min).

Polecam i zachęcam do oglądania. Osoba prowadząca: Kinga Weychan, tel. 606 22 33 84

Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę: 5034

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kórnik (gm.)

Miejscowosc: Szczytniki(ref. A1539816412)