Mieszkanie, Włocławek, 72 m²

Ogłoszeniodawca: Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Marta Siedlecka Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ODDZIELNAStan nieruchomości: WYSOKI STANDARDDostępne od: 2025-05-01

Tytuł ogłoszenia: Piękne M4 po remoncie z tarasem na Południu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 166/13609/

OMSUlica: Dziewińska

Powierzchnia użytkowa: 72.00 m²

Wysokość wnętrza: 250 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (garaż) Biuro Mapa Nieruchomości  z ogromną przyjemnością przedstawia ofertę komfortowego trzypokojowego mieszkania usytuowanego w spokojnej części dzielnicy Południe. Cicha okolica z dala od głównej ulicy. Nieruchomość poszukiwana i pożądana z uwagi położenie. To doskonała alternatywa dla miłośników zamieszkiwania poza miastem z uwagi na prywatność i własny ogródek, a łącząca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Włocławek to piękne, malowniczo położone, jedno z najstarszych miast w Polsce, historyczna stolica Kujaw, zachwyca architekturą, przyrodą, wciąż przyciągając turystów. Wspaniałe miejsce do aktywnego życia oraz na emeryturę. Szeroka oferta koncertów, spektakli w Teatrze Impresaryjnym oraz Centrum Kultury Browar B. Park Henryka  Sienkiewicza umiejscowiony w Centrum miasta, miejsce które zachwyca nas uroczą zielenią, mnóstwem rosłych drzew dających latem przyjemny chłód , soczystej trawy i pięknych kompozycji kwiatowych. Park na Słodowie z malowniczymi szlakami wzdłuż Wisły, ścieżkami rowerowymi jest przedłużeniem Parku Sienkiewicza. Doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji. Mamy tu amfiteatr,  zadaszone miejsca z ławkami przeznaczone do grillowania i biesiadowania z rodziną czy przyjaciółmi.

Przystań Wodna na Zalewie Włocławskim, miejsce na niezapomniane spacery, atrakcje kulturowe z modną restauracją Przystań.

Jest też galeria handlowa Wzorcownia dla miłośników zakupów w topowych sklepach z modą.

JEDYNA TAKA LOKALIZACJA WE WŁOCŁAWKUOsiedle Południe# Jedno z najbardziej cenionych przez Włocławian# W niedalekiej okolicy las i czyste jezioro Łuba z plażą# Miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta. Do centrum dotrzemy pieszo w kilkanaście minut, a przystanek autobusowy, gdzie kursuje kilka linii znajduje się o krok od nieruchomości.                  Dojedziemy stąd do każdej części miasta# Przyjemne położenie bloku, mieszkanie dwustronne z kuchni widok na podwórko, z salonu i sypialni na ogródek.

Blok umiejscowiony w pobliżu atrakcyjnej handlowo i usługowo głównej arterii Osiedla Południe- ulicy Kaliskiej. Wiąże się z tym łatwa dostępność do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, wszelkiego rodzaju usług, biblioteki, ośrodków zdrowia, aptek, banków, restauracji oraz placu targowego i Biedronki.# Do najbliższego sklepu spożywczego i piekarni dojdziemy pieszo w pół minuty

NIEBANALNA NIERUCHOMOŚĆ- 72m2 powierzchni użytkowej na parterze

Prezentowane mieszkanie uwzględnia komfortowy i funkcjonalny układ rozkładu pomieszczeń z ekspozycją okien na wschód , zachód oraz południe. Gustownie urządzone mieszkanie,  każdy detal został tu przemyślany, tworząc subtelną równowagę między nowoczesnymi a klasycznymi akcentami. # Salon z wyjściem na  taras, duże okno balkonowe zapewnia mnóstwo naturalnego światła i słońca w ciągu dnia. To miejsce doskonałe do relaksujących spotkań w gronie najbliższych, których            możemy zaprosić na wygodny komplet wypoczynkowy oraz ugościć przy rozkładanym stole.# Kuchnia ze spiżarnią piękna i komfortowa, łączy naturalny urok drewna z nowoczesnym stylem i funkcjonalnością,  w kolorze ciepłego dębu powodując ponadczasowość i elegancję  - słoneczna z dużymi oknami na wschód  - przestronna- 11m2, zapewniająca komfort codziennej pracy przy gotowaniu i przyrządzaniu posiłków  - po remoncie  - wykonana w zabudowie przez stolarza, wyposażona w wysokiej klasy sprzęte agd # Sypialnia- wspaniała, przestronna z dużym łożem sypialnianym ustawionym w sercu pokoju, subtelna kolorystyka ścian w odcieniu piasku w połączeniu ze stylowymi meblami w                drewnie      tworzy harmonijną i pełną spokoju przestrzeń do odpoczynku# Pokój dzienny- energetyczny, urządzony w eleganckim stylu, centralnym punktem jest żółty fotel z podnóżkiem, doskonale komponujący się z resztą wystroju. Wygodna kanapa w stonowanym     odcieniu oraz komplet mebli o ponadczasowym designie dopełniają spójną aranżację. Szafa przesuwna z lustrami na całej ścianie stanowi pakowne miejsce do przechowywania.# Łazienka-  z dużym oknem, dzięki jego obecności zyskujemy lepszą wentylację, poza tym jest wyjątkowo jasna i świeża# Przedpokój z oknem, duży i praktycznie zorganizowany, miejsce przywitania gości i pierwsze wrażenie z wnętrza domu, elegancka przestrzeń z gustownymi meblami# Taras- przestronny i wygodny- 10m2, stanowi przedłużenie części mieszkalnej, łącząc wnętrze z naturą. Mamy tu komplet mebli ogrodowych ze stołem. To Klimatyczne miejsce , w które                          właścicielka włożyła serce. Zapewniające komfort, idealne na spotkania towarzyskie lub rodzinne posiłki na świeżym powietrzu. Jest przytulnie i klimatycznie.

Ogródek- mamy tu miejsce na leżaki, hamak, swobodnie ustawimy też basen. ATUTY NIERUCHOMOŚCI!!! Mamy ich wiele# Dostęp do świeżego powietrza i naturalnego światła, powoduje, że mamy lepsze samopoczucie, mieszkanie staje się bardziej przyjazne# Mieszkanie posiada wszystkie wygody domu jednorodzinnego, jednak daje nam możliwość korzystania z ogrzewania miejskiego, ciepłej wody miejskie# Taras i ogródek tworzą przyjemny dla oka widok, sprawiają wrażenie, że jest to miejsce, w którym możemy poczuć się komfortowo i przytulnie ,teren wypielęgnowany i zielony. Właścicielka                    zadbała o bujną roślinność# Od frontu budynku mamy ładną kostkę chodnikową, schody do klatki oraz klatka schodowa są po remoncie, wspólnota mieszkaniowa położyła także nowy dach i otynkowała elewację DANE TECHNICZNEMieszkanie po remoncie przeprowadzonym w 2023 roku.# Instalacja elektryczna została wymieniona # Instalacja wodno- kanalizacyjna wymieniona# Okna pcv w kolorze drewna z roletami zewnętrznymi sterowanymi na pilota, od wewnątrz gustowne, nowoczesne żaluzje# Na ścianach położone zostały gładzie

PARKOWANIE  # Wygodnie zorganizowane.# Nieruchomość z miejscem parkingowym, możliwością postawienia garażu oraz parkingiem przed blokiem, gdzie swobodnie można zaparkować kilka aut.

MEDIA# Ogrzewanie miejskie# Ciepła woda miejska# Telewizja kablowa, internet- Sat film

OPŁATY# Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 1002zł/mc ( zwroty za niewykorzystaną energię cieplną )# Podatek od nieruchomości- 128zł/rok

Korzystna cena 549.000 zł

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Jeśli chcesz mieszkać w spokojnej a jednocześnie świetnie zorganizowanej okolicy zadzwoń, możliwe, że takiego mieszkania właśnie szukasz!

Jeśli chcesz kupić nieruchomość a nie sprzedałeś jeszcze swojej to możemy się tym zająć.

Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?

KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ? To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku. Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyńskitel. 668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.com

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.

Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Agent Nieruchomości Marta Siedlecka 508-380-180

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Włocławek

Ulica: Dziewińska(ref. A1540189185)