Mieszkanie, Wrocław, Krzyki, 126 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Hubert Szymczak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2025-01-21

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesne mieszkanie w willowej dzielnicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 38433

Powierzchnia użytkowa: 126.07 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Powierzchnia tarasu: 25.69 m²

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetmiejsca parkingowe (na ulicy) <b>

Nowoczesne mieszkanie z wysokiej jakości materiałów</b> <b>

Opis lokalizacji:</b> Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od kluczowych punktów miasta. Dogodny dostęp do głównych dróg komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem, jednocześnie mając blisko do wszelkich udogodnień. <b>

Opiekun nieruchomości:</b> Hubert Szymczak Tel. 602 101 602 <b>

Opis nieruchomości:</b> Mieszkanie o powierzchni użytkowej 126,07 m, zlokalizowany na działce, która oferuje przestronny taras o powierzchni 25,69 m. Budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości, co gwarantuje komfort i energooszczędność. <b>

Układ pomieszczeń:</b> - Pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,55 m - Pokój 11,70 m - Pokój 10,65 m - Łazienka 5,08 m - Korytarz 12,54 m - Wiatrołap 3,57 m - Komunikacja 5,45 m - Poddasze 47,53 m - Taras 25,69 m <b>

Szczegóły konstrukcyjne:</b> - Fundamenty: Płyta żelbetowa - Ściany: Nośne z pustaków ceramicznych lub silikatowych, o grubości 25 cm i 18 cm, działowe o grubości 11,5 cm oraz 8 cm - Strop: Żelbetowy monolityczny - Schody: Żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, bez okładziny - Dach: Konstrukcja drewniana pokryta dachówką betonową, z folią paroprzepuszczalną i ociepleniem wełną mineralną oraz płytą gipsowo-kartonową wewnątrz - Wentylacja: Grawitacyjna z dodatkowym kanałem wentylacyjnym w kuchni pod montaż okapu <b>

Instalacje:</b> - Centralne ogrzewanie i ciepła woda: Dostarczane przez pompę ciepła powietrze/woda typu Split z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym - Pomieszczenia łazienkowe: W łazienkach gniazdo elektryczne 230

V pod grzejnik drabinkowy elektryczny - Woda i kanalizacja: Instalacja wodno-kanalizacyjna natynkowa oraz podposadzkowa, wodomierz w studni wodomierzowej - Instalacja elektryczna: Przyłącze trójfazowe w kuchni, gniazda elektryczne, punkty świetlne, instalacja alarmowa, gniazdo TV oraz Internet, osprzęt elektryczny, rozdzielnia z bezpiecznikami oraz przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej <b>

Wykończenie:</b> - Ściany i sufity: Tynk gipsowy - Posadzki: Jastrych cementowy na izolacji termicznej ze styropianu - Ściany zewnętrzne: Tynk mineralny lub żywiczny, płyta elewacyjna oraz styropian elewacyjny z wyprawą mineralną - Parapety: Zewnętrzne z blachy powlekanej lub aluminiowej - Okna: PVC, trzyszybowe, z prowadnicami do rolet zewnętrznych - Drzwi frontowe: Zewnętrzne <b>

Zagospodarowanie terenu:</b> - Drogi i chodniki: Kostka brukowa - Miejsca postojowe: Na działce dostępne miejsca postojowe z kostki brukowej -

Tereny zielone: Makroniwelacja z nasadzeniami roślin -

Oświetlenie: Lampy uliczne zapewniające odpowiednie oświetlenie na zewnątrz <b>

Rekomendacja Eksperta SDP:</b> Nieruchomości:

To nieruchomość doskonała dla rodzin, które szukają nowoczesnego i funkcjonalnego domu w wysokim standardzie. Zastosowanie innowacyjnych rozwiązań, jak pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, zapewni wygodę i niskie koszty eksploatacji. Przestronność pomieszczeń, duży taras i wydzielone poddasze tworzą idealne warunki do codziennego życia i odpoczynku. <b>

Niedostateczne środki? To nie problem!</b> Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. <b>

Zapraszam do kontaktu:</b> Hubert Szymczak Tel. 602 101 602 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Krzyki

Okolica: Ołtaszyn(ref. A1539992468)