Opis i cechy

Pensjonat, Polanica-

Zdrój, 1300 m²

Ogłoszeniodawca: Fine Properties

Kontakt: Piotr Derbin Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-03-13

Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/pensjonat

Tytuł ogłoszenia: Pensjonat w samym centrum Polanicy-

Zdrój, 28 pokoi, sauna, jacuzzi, siłownia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 145

Ulica: Mariańska

Pow. działki: 1579.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 1300.00 m²

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 31

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 43

Powierzchnia loggii: 4.00 m²

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 1908

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (1)obiekt zamkniętydomofoninternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu fantastyczny Pensjonat, który znajduje się w samym centrum Polanicy-

Zdrój. Nieruchomość jest prowadzona od 1998 roku, dlatego nie trzeba nikomu zbytnio przedstawiać jego zalet. Pensjonat od czasu jego zakupu przeszedł kilka ulepszeń/modyfikacji. Właściciele po zakupie nieruchomości zainwestowali spore fundusze na wykonanie generalnego remontu. Następnie w 2001 roku była jedna rozbudowa, a trzecie piętro zostało dobudowane w 2006 roku. Dzięki ciężkiej pracy i dużemu nakładowi finansowemu Pensjonat może przyjmować dużą ilość gości, a ci goście mogą cieszyć się z bardzo dobrych warunków jak również różnych udogodnień. W budynku znajdują się 28 pokoi ( 52 łóżka). Dodatkowo do dyspozycji gości jest salon masażu, jacuzzi, sauna, siłownia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest odległość od centrum oraz widoki z okna. Do restauracji i deptaka mamy zaledwie 60 m. Odwiedzający Pensjonat doceniają jego wszystkie zalety i wystawiają mu na różnych portalach bardzo wysokie oceny. Właściciele nieruchomości dbają o każdy szczegół dzięki czemu każdy gość czuje się u nich jak w domu i wraca do nich wiele razy. Na wypoczynek do pensjonatu przyjeżdżają również goście z innych krajów.

Aktualnie właściciele nieruchomości przyjmują gości na nocleg ze śniadaniem, ale jest możliwość rozszerzenia działalności o prowadzenie imprez okolicznościowych, inwentów, szkoleń i różnych imprez. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł osiągnąć jeszcze większe dochody. Pensjonat jest gotowy do prowadzenia dlatego od razu można na inwestycji zarabiać. Dodatkowo w cenie baza klientów.

Podana cena nieruchomości jest ceną netto i należy do niej doliczyć podatek VAT.

Opis:■ powierzchnia gruntu 1579 m2 z możliwością dokupienia ziemi obok, a w niedalekiej przyszłości można również będzie można kupić sąsiadujący z drugiej strony budynek. Dzięki temu można rozbudować Pensjonat lub zagospodarować ziemie na dodatkowe usługi,■ powierzchnia użytkowa 1022 m2,■ budynek powstał w 1908 roku, jest wpisany do rejestru zabytków, ale nie jest zabytkiem,■ jest możliwość zrobienia basenu, co może jeszcze bardziej uatrakcyjnić nieruchomość,■ obiekt posiada wyposażoną profesjonalnie kuchnię,■ jadalnia, która pomieści jednocześnie wszystkich gości,■ częściowe podpiwniczenie,■ 28 pokoi z czego w jednym z nich może zamieszkać przyszły właściciel,■ w każdym pokoju łazienka,■ w 6 pokojach loggia,■ w pokojach TV, lodówka, ■ 52 łóżka,■ podział pokoi: 2x pokoje trzyosobowe, 5x pokoje jednoosobowe, 21x pokoi dwuosobowych,■ ogólnodostępna biblioteczka,■ na sali restauracyjnej kominek,

Media:■ wszystkie media miejskie■ ogrzewanie gazowe,

Koszty utrzymania:■ prąd około 3000 zł,■ gaz około 6 tys.,■ woda około 400 zł.■ śmieci 790 zł.■ podatek od nieruchomości 4741 zł na kwartał,■ koncesja na piwo i wino 350 zł na kwartał,

Okolica:■ centrum miejscowości dzięki czemu wszędzie jest blisko,■ do gór około 20 km,■ las 300 m,■ rzeka 300 m,■ w niedalekiej przyszłości na ulicy, gdzie jest Pensjonat ma powstać punkt widokowy.■ na terenie budynku znajduje się ogród z nasadzeniem różnego gatunku drzew, krzewów i kwiatów. Na terenie ogrodu stoi wiata, można tam również grilla.■ Nieruchomość dostępna w ciągu miesiąca. ■ Możliwość zakupu nieruchomość na kredyt.■ Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.■ Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!■ BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.■ Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym. ■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentacje.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Kłodzki (pow.)

Gmina miejska: Polanica-

Zdrój

Miejscowosc: Polanica-

Zdrój(ref. A1534896703)

Powierzchnia 1300 m²
Cena za m² 4230.77 zł
Liczba pomieszczeń 43
Rynek wtórny
Rok budowy 1908
Informacje dodatkowe winda
Powierzchnia działki 1579 m²
Liczba pięter budynku 3
Ogrzewanie gazowe
Ogrodzenie betonowe
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Miejsce parkingowe parking naziemny
Media internet, prąd, siła
Typ komercyjny pensjonat
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: b5944f0d-e73d-4157-b664-c988571bf469

Podobne wyszukiwania

Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Warszawa  
(156)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Kraków  
(125)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Wrocław  
(118)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Łódź  
(34)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Kielce  
(31)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Poznań  
(31)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Gdynia  
(24)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Olsztyn  
(21)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Szczecin  
(19)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Bytom  
(15)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Bielsko-Biała  
(14)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Gdańsk  
(14)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Kołobrzeg  
(13)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(13)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Katowice  
(12)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Stargard  
(12)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Gliwice  
(11)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Dąbrowa Górnicza  
(11)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Opole  
(9)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Bydgoszcz  
(9)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Białystok  
(9)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Sosnowiec  
(9)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Lublin  
(9)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Skarżysko-Kamienna  
(8)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Zabrze  
(8)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Tarnów  
(8)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Szczecinek  
(8)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Ełk  
(7)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Częstochowa  
(7)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Tczew  
(6)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Koszalin  
(6)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Gorlice  
(6)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Giżycko  
(6)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Milanówek  
(6)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Dębica  
(6)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Ustronie Morskie  
(6)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Pruszków  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Kwidzyn  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Luboń  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Wałcz  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Białogard  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Kamień Pomorski  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Słupsk  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Kalisz  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Ruda Śląska  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Łeba  
(5)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Piastów  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Piaseczno  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Ustroń  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Jędrzejów  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Ostróda  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Rzeszów  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Rumia  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Świdnik  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Piekary Śląskie  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Międzyzdroje  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Wejherowo  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Goleniów  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Międzywodzie  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Włocławek  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Ząbki  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Legnica  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Wałbrzych  
(4)
Lokale i obiekty użytkowe na sprzedaż Żyrardów  
(4)