Pensjonat, Wisła, 3300 m²

Ogłoszeniodawca: Profitpark.pl

Kontakt: Mateusz Opoka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy

Tytuł ogłoszenia: OŚRODEK WYPOCZYNKOWY W WIŚLE (

STAN DO GENERALNEGO REMONTU)

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2-3

Pow. działki: 13000.00 m²

Powierzchnia balkonu: 9.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 3300.00 m²

Wysokość wnętrza: 251 cm

Piętro: 4

Liczba łazienek: 60

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 67

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1978

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Najważniejsze atuty nieruchomości✅ Wyjątkowa lokalizacja – Ośrodek położony w jednej z najbardziej malowniczych części Wisły, blisko centrum, w otoczeniu gór i natury.✅ Ogromny potencjał inwestycyjny – Możliwość przekształcenia obiektu w hotel, pensjonat, centrum wellness, ośrodek konferencyjny lub apartamentowiec.✅ Stan do generalnego remontu – Daje możliwość pełnej modernizacji i dostosowania do aktualnych trendów hotelarskich.✅ Całoroczny ruch turystyczny – Wisła to popularny kurort narciarski zimą i atrakcyjna destynacja dla turystów pieszych oraz rowerowych latem.✅ Możliwość rozbudowy – Duży teren wokół budynku daje szansę na stworzenie dodatkowych udogodnień, takich jak ogród, strefa rekreacyjna, wellness, basen czy parking.✅ Rosnący rynek turystyczny w Beskidach – Stabilne zainteresowanie turystów i inwestorów sprawia, że nieruchomość może generować wysokie przychody przez cały rok.

Ośrodek to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących wyjątkowego miejsca na stworzenie nowoczesnego obiektu turystycznego w prestiżowej lokalizacji.

OŚRODEK WYPOCZYNKOWY W WIŚLE (

STAN DO GENERALNEGO REMONTU)

Na sprzedaż wystawiony zostaje wyjątkowy ośrodek wypoczynkowy, usytuowany w jednej z najbardziej malowniczych części Wisły – górskiego kurortu cieszącego się niesłabnącą popularnością wśród turystów przez cały rok. Okolica wyróżnia się urokliwym pejzażem, spokojnym klimatem i bliskością natury. Nie bez znaczenia jest także rozbudowana infrastruktura turystyczna i sportowa, która przyciąga gości o różnych upodobaniach: narciarzy, miłośników pieszych wędrówek czy rodziny szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku. Ze względu na strategiczne położenie Wisły w Beskidach, zainteresowanie inwestorów terenem i obiektami w okolicy systematycznie rośnie, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla doświadczonych przedsiębiorców, jak i osób rozpoczynających przygodę na rynku nieruchomości turystycznych.

Prezentowany ośrodek stanowi doskonały przykład budynku z dużym potencjałem modernizacyjnym. Obiekt wymaga generalnego remontu, co w praktyce oznacza możliwość przeprowadzenia kompleksowych prac renowacyjnych, uwzględniających współczesne standardy wypoczynku i wymagania gości. Zastany stan pozwala na indywidualne dostosowanie przestrzeni do potrzeb inwestora – można tu stworzyć nowoczesne pokoje gościnne, apartamenty, sale konferencyjne, a także strefę wellness czy restaurację z lokalnymi przysmakami. Wszechstronność i elastyczność koncepcji przyszłego projektu pozwalają na zaadaptowanie obiektu do różnych form działalności turystycznej, w tym organizacji imprez okolicznościowych, szkoleń czy pobytów rehabilitacyjnych.

Największym atutem ośrodka jest jego lokalizacja. Wisła słynie z naturalnego piękna otaczających gór oraz niepowtarzalnego mikroklimatu, który sprzyja wypoczynkowi o każdej porze roku. Z jednej strony, niedaleka odległość od centrum kurortu umożliwia szybki dostęp do miejskich atrakcji i punktów usługowych, takich jak restauracje, kawiarnie, muzea czy sklepy z pamiątkami. Z drugiej strony, strategiczne usytuowanie w górskiej scenerii gwarantuje spokój i kontakt z przyrodą. Dla wielu turystów to połączenie stanowi idealny kompromis między kameralnym klimatem górskiego schroniska a wygodą, jaką oferują popularne uzdrowiska czy miasta wypoczynkowe.

Klimat miejscowości sprzyja rozwojowi różnorodnych przedsięwzięć: od klasycznych pobytów wypoczynkowych po zorganizowane turnusy szkoleniowe, obozy sportowe czy eventy rodzinne. W sezonie zimowym Wisła przyciąga fanów narciarstwa i snowboardu, oferując bogatą sieć wyciągów i tras zjazdowych. Z kolei latem i jesienią w okolicy królują szlaki piesze oraz rowerowe, pozwalające podziwiać zapierające dech w piersiach widoki beskidzkich szczytów. Ponadto w mieście i okolicach organizowane są liczne imprezy kulturalne oraz wydarzenia sportowe, które dodatkowo zwiększają ruch turystyczny i zainteresowanie pobytami wypoczynkowymi.

Stan techniczny budynku wymaga gruntownej renowacji, co należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji. Dla przyszłego właściciela oznacza to jednak wyjątkową okazję do zaaranżowania przestrzeni według własnego pomysłu i w zgodzie z aktualnymi trendami branży Ho

Re

Ca. Możliwe jest zastosowanie nowoczesnych materiałów wykończeniowych i ekologicznych rozwiązań, co przyciągnie świadomych turystów poszukujących miejsc dbających o środowisko. Rozbudowa lub przekształcenie istniejącej infrastruktury w komfortowe apartamenty czy luksusowe pokoje z widokiem na góry może znacząco podnieść rangę obiektu, a tym samym wpłynąć korzystnie na przyszłe przychody.

Z punktu widzenia funkcjonalności, oprócz bazy noclegowej można rozważyć stworzenie atrakcyjnych udogodnień, takich jak strefa wellness z sauną i jacuzzi, basen, sala do ćwiczeń czy gabinety masażu. Zyskująca na popularności turystyka zdrowotna i wellness kładzie nacisk na holistyczne podejście do wypoczynku, co sprzyja tworzeniu wielofunkcyjnych stref relaksu. Tego rodzaju propozycje z pewnością przyciągną wymagających klientów, którzy poza standardowym noclegiem oczekują dodatkowych usług podnoszących komfort pobytu.

Walorem przemawiającym za zakupem właśnie w tej miejscowości jest rosnący trend inwestycji w sektor turystyczny Beskidów, co w połączeniu z coraz większą popularnością Wisły, gwarantuje stabilne zainteresowanie ofertą noclegową. Bez względu na to, czy obiekt zostanie przeobrażony w ekskluzywny hotel butikowy, tradycyjny pensjonat z regionalnym klimatem czy też centrum konferencyjno-szkoleniowe, jego usytuowanie oraz możliwości aranżacyjne stwarzają szerokie perspektywy biznesowe.

Podsumowując, sprzedawany ośrodek wypoczynkowy stanowi znakomitą propozycję dla osób z wizją, chcących stworzyć atrakcyjny produkt turystyczny w jednej z najpiękniejszych górskich lokalizacji. Choć wymaga on generalnego remontu, to właśnie ten aspekt daje szansę na pełne dostosowanie obiektu do wymogów rynku oraz indywidualnych planów inwestora. Bliskość naturalnych atrakcji i sezonowy charakter turystyki w Wiśle sprawiają, że przedsięwzięcie ma szansę generować zyski przez cały rok, co staje się cennym atutem w branży hotelarsko-gastronomicznej. Jeśli poszukują Państwo niepowtarzalnego miejsca z dużym potencjałem rozwoju, ten górski ośrodek – zlokalizowany w sercu beskidzkich krajobrazów – może okazać się inwestycją, która w przyszłości zaowocuje prestiżem i satysfakcjonującym zwrotem kapitału.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Gmina miejska: Wisła(ref. A1540072420)