Segment z ogrodem. Blisko, cicho, bezpiecznie i przestronnie.

Warszawa-Miedzeszyn, Wawer.

Piętrowy dom w z zabudowie szeregowej z piwnicą, o powierzchni użytkowej 88 m2 + piwnica 20 m2, położny na działce 194 m2, w tym ok 110 m2 ogród z tarasem oraz 35 m2 od strony południowej i podwórko przed wejściem od strony północnej.

Cena 860 000 zł. Bezpośrednio.

Duża i funkcjonalnie podzielona powierzchnia.

• Parter: Salon 16 m2 z wyjściem na taras, otwarty na kuchnię 7 m2 oraz jadalnię (nieco wyższą część salonu) 9 m2, łazienka-pralnia-spiżarnia 4 m2, przedpokój 4 m2 z szafą oraz schody na piętro 3 m2 a pod nimi schowek i zejście do piwnicy o pow. 20 m2.

• Piętro: 4 pokoje – duży 16 m2, dwa średniej wielkości po 9 m2 oraz jeden mały 4 m2, łazienka 3 m2 oraz korytarz 4 m2.
  Idealne do zamieszkanie dla większej rodziny. 

Opcjonalnie sprzedaż wraz z osobnym, odległym zaledwie o 35 m, murowanym garażem mieszczącym 2 samochody ok. 35 m2. Przed garażem można zaparkować samochód.
Garaż posiada osobną Księgę Wieczystą. Cena do ustalenia.

Dom wyposażony w sprzęt AGD i meble, bezobsługowe ogrzewanie gazowe, licznik na wodę, kanalizację oraz światłowód. Koszty utrzymania to wyłącznie opłaty licznikowe (brak czynszu).

Można zamieszkać pod razu, zrobić odświeżenie lub generalny remont. 

Wyjątkowa lokalizacja.

Dom jest zlokalizowany w Warszawie, dzielnica Wawer, ul. Zagięta 8 b, osiedle Miedzeszyn, po wschodniej stronie torów linii otwockiej, na północ od Południowej Obwodnicy Warszawy, między osiedlami Falenica, Radość i Stara Miłosna. To cicha i spokojna okolica, bezpieczne i kameralne osiedle z zabudową jednorodzinną i szeregową.

Zobacz okolicę na Google Street View!

Blisko położne sklepy, las (spacery, grzyby!), komunikacja miejska, sklepy i szkoły.

Bardzo dobry punkt komunikacyjny. Przystanki autobusowe ZTM na ul. Patriotów (linie 521, 319 i N22) oraz przystanek PKP PLK Warszawa-Miedzeszyn (linia Otwocka) dostępne spacerem - zaledwie 7 min / 500 m.

Dogodny i wielowariantowy dojazd samochodem do Warszawy – bliska, ale wyciszona tunelem Południowa Obwodnica Warszawy lub Wał Miedzeszyński lub ul. Patriotów - Grochowska lub Patriotów – Ostrobramska lub Patriotów – Siekierkowska, mosty: POW, Siekierkowski, Poniatowskiego i Łazienkowski.

Łatwy punkt startowy do wyjazdów poza miasto – bliskie trasy na S17 Lublin i A2 na Mińsk / Siedlce / Terespol oraz Południowa Obwodnica Warszawy.

Dom i garaż są własnością notarialną dwóch braci, po przeprowadzonym postępowaniu spadkowym, nie jest obciążony żadnymi zaległościami opłat ani kredytem. Gotowy do sprzedaży i zamieszkania.

Zachęcamy do umówienia się na oglądanie domu.

Michał 604456643 – duża dyspozycyjność, jeśli chodzi o pokazywanie domu (poza urlopem 17-37.03.)

Robert 602366485